🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 36,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн руб. |
Дом с участком 8 соток в современном посёлке Рассветы - закрытый коттеджный посёлок - развитая инфраструктура - рядом лесной массив и конное шале - удобная планировка дома - ровный участок правильной формы - ПОДХОДИТ ПОД ДВ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Дом расположен в с. Тополево (10 мин до центра). Развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобусная остановка, 4 детских сада, школа, магазин. В двух остановках расположен тц Стрелка и гипермаркет Самбери. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК РАССВЕТЫ построен в 2023г. Он представляет собой 20 домов, построенных в едином архитектурном стиле. Каждый дом окружен участком площадью от 7ми до 10ти соток. Весной на территории посёлка будет сданы детская и спортивная площадки, а на въезде установят шлагбаум. Уже отсыпана хорошая дорога, сделано освещение по периметру. Работы по строительству домов в посёлке практически завершены. Сейчас идут внутренние работы в самих домах. Некоторые собственники переехали. Посёлок выглядит стильно и современно. Крайне затруднительно найти что-то похожее в с. Тополево. Отдельного внимания заслуживает конное шале Мицар (посёлок находится в 200м от него). Видеть пасущихся лошадей вблизи непередаваемое зрелище. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Фундамент ленточный ростверк на сваях. Стены из отсевоблока. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата (толщина 150мм). Окна больше стандартных по размеру. Проводка по всему дому. Электрический котёл Grizzly на 5 квт с функцией дистанционного управления. Система тёплый пол. Предчистовая отделка. Фасадные панели Ханьи. Скважина глубиной 106м. Шамбо на 10 куб.м. На дом выделено 15 квт. ПЛАНИРОВКА. Первый этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-гостиная, бойлерная, санузел 1. Второй этаж: две комнаты, кабинет, санузел 2, балкон. УЧАСТОК. Площадь 8 соток. Форма прямоугольная. Ровный. Дом расположен таким образом, что позади остаётся большая часть участка. На нём без труда можно разместить баню, беседку, мангальную зону и небольшой огород. Стоянка рассчитана на парковку 1-2х авто. ПРОДАЖА ПО СЕБЕСТОИМОСТИ. Стоимость строительства аналогичного дома на момент публикации данного объявления составляла 6.820.000р. Дополнительно был приобретён участок и сделана скважина. Само строительство вместе с оформлением и доделками заняло больше 1 года. КОМФОРТНЫЙ ПЛАТЁЖ. Дом можно приобрести по Дальневосточной (2%) и Сельской (3%) ипотеке. Такая ставка существенно снижает переплату банку и делает гашение кредита менее обременительным. Если хотите жить в своём доме в благоустроенном посёлке, то этот вариант Вам подойдёт. Если хотите каждый день наслаждаться тишиной и любоваться живописными видами, то этот дом для Вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
Вашему вниманию предлагается уникальный коттедж площадью 390 кв. м., расположенный на участке 10 соток в районе Владивостокского шоссе. Это трехэтажное здание, в котором имеется 11 комнат (по 5 на каждой половине и 1 общая на 1 этаже с общей бойлерной), 6 санузлов (4 с душем, 1 с ванной и душевой с режимом "сауна") . Два отдельных входа позволяют комфортно разместиться двум семьям, обеспечивая каждой из них приватность и уют. Коттедж построен по уникальному проекту канадского архитектора. Все стены и перекрытия выполнены из заливного железобетона с утеплителем ("термос" с минимальными теплопотерями), фундамент - утеплённая шведская плита. Эксплуатируемая кровля с потрясающим видом. Дом оборудован газовым отоплением, а также имеется резервный электрический котел. Во всём доме теплые водяные полы. В коттедже установлена мощная система очистки и фильтрации воды из своей скважины, а также централизованная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием воздуха. Одна из половин коттеджа оборудована системой "умный дом", выполнены отделочные работы и готова для проживания. На другой половине установлено сыроваренное оборудование полного технологического цикла, отделочные работы не закончены. На территории участка установлено видеонаблюдение, расположены автоматические сдвижные ворота, отдельная мастерская, 2 теплицы, "высокие" грядки и ягодные кустарники. Стоимость коммунальных услуг зимой не превышает 15 тыс. руб., летом - 10 тыс. руб., что включает оплату за газ, электричество, интернет и другие услуги. Большинство мебели и техники остается в коттедже. Удобный подъезд к коттеджу с разных направлений позволяет легко добраться до него. Приходите и убедитесь в уникальности этого коттеджа своими глазами! Вы оцените все преимущества комфортного и уютного проживания в этом доме. . Номер в базе: 10743892.