Только на Циан
18 700 000 ₽
Продаётся уникальный фахверковый дом в старинном стиле
Представляю для продажи эксклюзивный трёхэтажный дом, построенный по принципам сажени и золотого сечения — единственный в своём роде в Хабаровском крае. Это не просто жильё, а настоящее произведение архитектурного искусства, где традиции сочетаются с современными технологиями комфорта.
Основные характеристики
• Площадь: свыше 300 м² жилых и подсобных помещений с высокими 3-х метровыми потолками.
• Этажность: 3 этажа.
• Стены: толщина 75 см, заполнены экологичным соломенным утеплителем.
• Кровля: сложная многощипцовая конструкция на 4 фронтона с крутым уклоном (60"), покрыта черепицей ручного изготовления.
Удобства и инженерные системы
• Отопление:
o электрический котёл;
o система тёплых полов (1 й этаж) и радиаторов (2 й этаж);
o декоративная печь 3 в 1 (печь + камин + варочная камера) — сердце дома.
• Вентиляция: система рекуперации (подогрев/охлаждение воздуха), поддержание комфортной влажности круглый год.
• Водоснабжение и канализация:
o Своя скважина;
o ёмкость для воды 1 м3;
o 2 бойлера на 180 л для горячей воды;
o КНС рассчитана для проживания до 8 человек;
o 2 санузла с душем и ванной.
• Электрика: мощность 30 кВт.
Дополнительные помещения
• Встроенный гараж на 2 машины с бойлерной.
• Оранжерея.
• Вспомогательные строения (теплица, хозблок, курган).
Территория и окружение
• Участок: 60 соток.
• Природный ландшафт: таёжный лес прямо за забором — грибы, папоротник, черемша.
• Пруд с рыбой.
• Плодово ягодные деревья.
• Подъезд: добротная грунтовая дорога (~300 м).
• Перспектива: подвод газа к участку запланирован на 2027 год.
Местоположение
Дом расположен в экологически чистом районе на окраине посёлка под Хабаровском — тишина, чистота и близость к природе.
Статус объекта
Дом с незаконченной внутренней отделкой и электрикой, однако уже позволяет проживать в нем комфортно даже зимой, поскольку основной функционал запущен (отопление, водоснабжение, канализация). Дом продаётся как есть — это отличная возможность воплотить собственные дизайнерские идеи на первооснове и таким образом создать пространство мечты.
Почему это предложение уникально?
• Редкая архитектура в стиле фахверк с аутентичными деталями.
• 100% экологичные материалы и энергоэффективные технологии.
• Простор и функциональность: 336 м² + обширный участок.
• Природа в шаговой доступности — лес, пруд, плодоносящие растения.
• Готовность инженерных систем для комфортного проживания.
Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
