Ищете место, где каждое поколение найдет свой угол, а утро начнётся не с пробок, а с утренней рыбалки прямо с участка? Этот дом в с. Гаровка-2 создан для жизни, а не просто для проживания. **Важный бонус: дом подходит под программу "Дальневосточная ипотека" со ставкой от 2% годовых** — вы сможете приобрести просторное жильё с комфортным ежемесячным платежом, даже если в семье несколько детей.
**Локация:** с. Гаровка-2, Хабаровский район
**Дом:** 3 этажа + подвал
**Площадь:** 185 м² (жилая) / 216 м² (общая с подвалом)
**Материалы:** 1 этаж — кирпич, 2 и 3 этажи — массивный брус
**Конструктив:** утеплённый современный фасад, надёжная кровля нового поколения
**Коммуникации:** автономная скважина, септик "Топаз"
**Участок:** 13 соток, ровный, ухоженный
**Постройки:** капитальный гараж на 2 авто, тёплая баня, теплица
**Ограждение:** прочный забор из профлиста на кирпичных столбах
**Почему этот дом выбирают семьи:**
**Пространство для нескольких поколений.** Кирпичный первый этаж идеален для активной зоны: прочный, тёплый, с отличной шумоизоляцией. Второй и третий этажи из бруса дарят атмосферу загородного уюта, "дышащий" микроклимат и естественную вентиляцию.
**Готовая инфраструктура участка.** Вам не придётся вкладываться в благоустройство: гараж уже защищает автомобили, баня готова к приёму гостей, теплица обеспечит сезонным урожаем, а капитальный забор гарантирует приватность и безопасность детей.
**Автономность без компромиссов.** Чистая вода из собственной скважины и современная биостанция "Топаз" работают тихо, экологично и без зависимости от центральных сетей. Утеплённый фасад и современная кровля снижают расходы на отопление зимой.
**Природа как часть двора.** Прямо с участка открывается вид на озеро. Утренняя рыбалка, вечерние закаты, а чуть дальше — уникальные лотосы, превращающие обычные прогулки в событие.
**Финансовая доступность.** Дом проходит по условиям льготной "Дальневосточной ипотеки" под 2% годовых.
**Для кого этот дом:**
Идеален для большой семьи с детьми или без, где под одной крышей хотят комфортно жить родители, дети и старшее поколение. Подвал отлично подойдёт под мастерскую, кладовую. Второй этаж — четыре спальные комнаты и второй санузел. На третьем этаже можно обустроить домашний кинотеатр, бильярд, зону отдыха, либо дополнительные гостевые комнаты. Первый этаж — просторная гостиная с камином и кухня, санузел и коридор.
**Документы и сделка:** полный пакет, право собственности зарегистрировано. Юридическое сопровождение и помощь с одобрением ДВ-ипотеки предоставляем бесплатно.
**Звоните или пишите прямо сейчас.** Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное время. Расскажу, как быстро получить ставку 2% по Дальневосточной ипотеке и выйти на сделку без переплат. Дом у озера ждёт своих хозяев — не откладывайте решение, льготные программы имеют ограниченный лимит.
---
Код пользователя: 117191
Номер в базе: 12402459
