Сдается помещение свободного назначения 119.7 м² в самом центре города!
Прямая долгосрочная аренда без комиссии для арендатора.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Топовая локация: Помещение находится на первой линии пр-та Мира, 34 с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком.
Максимальная видимость: Угловое расположение позволяет разместить яркие вывески и рекламу с двух сторон здания.
Удобный доступ: Отдельный вход с центральной улицы, прямо напротив входа расположены пешеходные переходы. Для клиентов и сотрудников предусмотрены парковочные места.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Этаж: 1-й (никаких цоколей и лестниц).
Площадь: 119.7 м².
Высота потолков: 2.93 м (много света и пространства).
Отделка: Чистая чистовая отделка — можно заезжать и работать или быстро адаптировать под свой бренд-бук.
ГОТОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (БЕЗ ДОП. ВЛОЖЕНИЙ):
Мощная электрика: Полностью новая проводка, качественные розетки. Выделенная мощность 15 кВт.
Умное отопление: Центральная система со своим регулируемым элеваторным узлом. Управляйте климатом в помещении и значительно экономьте на коммунальных платежах.
Правильная вентиляция: По всему периметру оборудована естественная вентиляция. Внутри всегда сухо и свежо, полностью исключены сырость или посторонние запахи.
Климат-контроль: Установлен кондиционер для комфортной работы в летний зной и межсезонье.
Мокрая зона: Стабильное водоснабжение с отличным напором. Все коммуникации исправны и полностью готовы к эксплуатации.
Безопасность: Установлена и полностью функционирует сигнализация для защиты вашего бизнеса.
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Помещение окружено генераторами стабильного трафика. В шаговой доступности: ЦУМ, Вкусно и Точка, кинотеатр Факел, бизнес-центр IT-Центр и крупные автобусные остановки.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Прямой договор с собственником.
0% комиссии для арендатора (услуги подбора полностью оплачивает собственник).
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ помещения в удобное для вас время.
Услуги по подбору арендаторов оплачивает собственник помещения. Комиссию с арендаторов не берем!
