В аренду предлагается - нежилое помещение - отдельно стоящее двухэтажное здание 2996,5 м2.
- Расположение - фактически центр города, ул. Павловича 16. Рядом с ЖК АУРА и Городской больницей 2.
- Транспортная доступность отличная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- Здание кирпичное с перекрытиями из монолитного железобетона.
- Текущее состояние как на фотографиях. В здании замкнут тепловой контур, заведено полностью новое отопление, электричество, выполнена стяжка пола, везде стоят пластиковые окна. На текущем этапе самое время формировать сети водоснабжения, осуществлять разводку электричества и завершать отделку под себя.
- Коммуникации все централизованные. Отдельный тепловой узел, заведенная мощность электричества 450 кВт, подводы горячего и холодного водоснабжения.
- Огороженная территория с ограниченным доступом и охраной.
- Есть возможность частичной аренды помещения. В здании 5 входов, которые позволяют разделить здание как минимум 4 независимых друг от друга помещений с большой квадратурой, или взять в аренду поэтажно
- 2 этажа: 1-ый этаж 1801,5 м2 (115 м2 уже сданы и в стадии ремонта), 2-й этаж 1195 м2. Общая площадь 2 996,5 м2. Три независимых лестничных марша. Каждый этаж возможно изолировать системами контроля и управления
доступом.
- Кабинетная планировка. Площади кабинетов от 5 м2 и до 270 м2. С высотой потолков от 2,5 м
до 4,7 м.
Функционально подойдет для любого вида деятельности.
ВАЖНО!!! В стадии проектирования возведение на территории - жилого комплекса, состоящего из двух многоквартирных 25-ти этажных домов с подземными парковками.
Текущая стоимость аренды - 1200 р. м2 за все помещение, в текущем состоянии ремонта и коммуникаций.
Динамичная шкала ценообразования, меньше площадь выше цена.
!!!Готовы для арендаторов - по проекту, техническому заданию и смете произвести ремонтные работы =под ключ=.
!!!Готовы с заинтересованными арендаторами обсуждать форматирование площадей, ценовые параметры, арендные каникулы и пр. важные параметры сделки
Отвечаем оперативно на все вопросы. Показываем по договоренности. Полное сопровождение сделки. Юридическое оформление.
