Name: Продается 1-этажный дом, 47,7 м²
Brand: Циан
SKU: 333078009
Price: 4900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 47,7 м²

Недвижимость в ХабаровскеПродажаПродажа домов в ХабаровскеЖелезнодорожныйКронштадтская улица

Обновлено: вчера, 19:42

Только на Циан

Общая площадь47,7 м²

Участок10,85 сот.

Этажей в доме1

Год постройки1941

Вторая ЛИНИЯ У ТРЦ "ЮБИЛЕЙНЫЙ"! Локация под БИЗНЕС / КОММЕРЦИЮ / ИНВЕСТИЦИИ Ищете площадку с бешеным трафиком на красной линии? Продается угловой участок 10,85 соток с домом и хозпостройками по ул. Кронштадтская, 50. Локация, где ваши вложения будут работать на вас с первого дня! ПОЧЕМУ ЭТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА? • Вторая линия и угол: Максимальная визуальная доступность, отличная навигация для клиентов. • Соседство: Рядом ТРЦ "Юбилейный", действующие автосервисы, автомойки, офисы и коммерческие помещения. Инфраструктура уже сформирована, люди сюда едут целенаправленно. • Универсальность: Отлично подойдет под автотовары, шиномонтаж, детейлинг, пункт выдачи (ozon/wb), кофейню/стрит-фуд, шоурум или арендный бизнес. ЧТО НА УЧАСТКЕ:Земля: 10,85 соток, ИЖС. Правильной прямоугольной формы (27/40/24/38). Вся в вашем распоряжении для парковки клиентов или застройки. Дом (47,7 кв.м): Каркасный засыпной, на шлакоблочном ленточном фундаменте. • Планировка: 3 жилые комнаты, кухня, предбанник и отдельная мастерская (готовый старт для небольшого производства или сервиса!). • Состояние: Частичный ремонт. Дом 1941 г. постройки — честный, требует вложений. Идеальный вариант под полную реновацию, перестройку под коммерцию или снос под новый проект. • Коммуникации: Отопление печное (трубу недавно меняли — можно топить/использовать сразу!), вода — колонка рядом, канализация — выгребная яма. Хозпостройки: 3 шт. (под склад, инструмент, архив). ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ : 1 взрослый собственник. В собственности по наследству более 5 лет (никаких рисков оспаривания). Межевание сделано (границы четко определены). На руках готовый Градостроительный план (ГПЗУ) — вы сразу увидите, что и как можно строить на этом участке! Дом и земля в собственности, обременений нет. ИДЕИ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ:Инвестор: Выкупить, сделать межевание/перевод земли (если нужно) и построить коммерческое помещение в аренду. Окупаемость в такой локации — космос. Предприниматель: Использовать мастерскую и дом под свой бизнес (автосервис, склад, цех), пока идет проектирование и строительство основного здания. Флиппер: Купить, снести/отремонтировать, разделить на коммерческие боксы и продать/сдать в аренду. Звоните прямо сейчас! Такие угловые участки на второй линии у крупных ТРЦ уходят быстро. Отправлю дополнительные фото, видео и ГПЗУ в WhatsApp. Покажу участок в удобное для вас время! Код пользователя: 195393 Номер в базе: 13796022

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

47,7 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1941

Площадь

10,85 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

4 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

102 725 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Хабаровск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Дмитрий Чихович Ю

Продается 1-этажный дом, 47,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение