Name: Продается 1-этажный дом, 51 м²
Brand: Циан
SKU: 331761410
Price: 5750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 51 м²

Недвижимость в ХабаровскеПродажаПродажа домов в ХабаровскеЖелезнодорожныйИшимская улица

Обновлено: вчера, 02:16

Общая площадь51 м²

Участок10 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2025

Продаётся новый современный дом 2025 года постройки — перспективный объект в черте Хабаровска! Хотите приобрести качественное жильё с хорошим заделом на будущее? Предлагаем новый энергоэффективный дом на участке ИЖС в Железнодорожном районе (ориентир — ул. Выборгская). Район активно развивается, при этом остаётся тихим и комфортным, а до центра города — всего 510 минут. Ключевые преимущества объекта: Энергоэффективная технология строительства. Дом возведён по каркасной технологии из сэндвичпанелей на свайном фундаменте. Отличная теплоизоляция гарантирует уют зимой (и экономию на отоплении) и приятную прохладу летом. Абсолютная новизна. Дом сдан в 2025 году, в нём никто не жил — вы станете первым владельцем. Удобный круглогодичный подъезд. К дому ведёт новая асфальтированная дорога — никакой грязи и бездорожья в межсезонье. Просторный участок 10 соток. Участок сухой, правильной формы, с чётко установленными границами (проведено свежее межевание). По периметру — новый качественный забор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — автобусные остановки, магазины, ТЦ "Выборгский". При этом локация остаётся спокойной и приватной. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку. Дом стоит на кадастровом учёте (есть кадастровый номер), один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Доступна городская прописка. Важные нюансы по инженерным сетям: Обратите внимание: для полноценного заселения потребуется дооснастить объект коммуникациями: необходимо обустроить шамбо (автономную канализацию); нужно подключить водоснабжение — при этом источник воды уже есть на участке, что существенно упрощает задачу. Дополнительные возможности для развития участка: На территории есть большой домвремянка: его можно использовать как гараж, мастерскую или временное жильё либо снести, чтобы освободить место под новые постройки. Участок позволяет реализовать разные сценарии благоустройства: здесь хватит места для бани, бассейна, просторной мангальной зоны и других элементов комфортной загородной жизни. Есть потенциал для разделения участка и строительства двух отдельных домов. В 2027 году планируется подведение газа — это повысит удобство проживания и увеличит рыночную стоимость объекта. Такой вариант отлично подойдёт тем, кто готов вложить немного времени и ресурсов в финальную подготовку дома к заселению — взамен вы получите современное жильё на просторном участке с большим потенциалом для создания идеальной среды под свои потребности. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить перспективы объекта и продумать план обустройства! Специалист по недвижимости - Татьяна Владимировна Код пользователя: 207935 Номер в базе: 13303931

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

51 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 750 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

112 745 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Хабаровск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Татьяна Владимировна Улыбина

Продается 1-этажный дом, 51 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение