1-этажный коттедж, 108,7 м²
Обновлено: вчера, 15:43
Продается 1-этажный коттедж, 108,7 м²
Площадь дома108,7 м²
Участок10 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
Продаётся уютный коттедж площадью 108.7 м² с четырьмя комнатами, построенный в 2025 году строительной компанией КИТ.
Из чего сложилась данная стоимость:
При обращении в строительную компанию КИТ стоимость точно такого же дома составит 12.5 млн., а именно сам дом + фасад.
Участок 2.5 млн. Выбирался не случайно и был выбран по причине тупиковой улице широкой улице, подальше от главной дороги, где как правильно всегда пыльно.
При строительстве дома необходимо подготовить подушку для фундамента. Она всегда бывает разной, у нас достаточно глубокая, где потребовалась значительное количество скального грунта. Это составило 0.5 млн.
Подключение ЭЭ к столбу 65 тыс.
Качественная входная дверь с тепло-разрывом 70 тыс.
Установка инсталляций для унитазов 50 тыс.
Технический паспорт и кадастровый паспорт 25 тыс.
Добавление Wi-Fi модуля в котел отопления - 17 тыс.
Дренаж участка - 20 тыс.
Подвод кабеля от столба до дома в дренаже -30 тыс.
Труба для сточных вод на въезд, взяли длиной 6 метров 30к.
Итого - 12.5 + 2.5 + 0.5 + 0.065+0.07 + 0.05+0.025+0.017+0.02 +0.03 + 0.03= 15,8
Думаю, что где то 100-200к я потерял и забыл на что потратил. Цену видите, цена не задранная и объективная.
Строили для себя, для жизни.
Дом расположен на участке 10 соток в районе с развитой инфраструктурой — рядом есть магазин и остановка общественного транспорта.
3 полноценные спальни
1 кухня гостиная
1 ванная и 2 туалета
В доме предусмотрены электрическое отопление (котел Zota 12кВт с управлением через телефон);
Канализация - шамбо 10 кубов;
Материал стен - отсевоблоки;
Утепление дома - минеральная вата Технониколь в 2 слоя 100мм и 50мм, которая закрыта изоспаном;
Фасад - Bergen, цвет графит,хризотилцементный сайдинг;
Хорошие окна Veka с ламинацией цвета Графит;
Установлена хорошая входная дверь цвета Графит;
Вентиляция;
Дополнительно установлены клапаны в каждую комнату;
Выполнен электромонтаж по всему доме в гофре;
Проложены системы водоснабжения до мокрых точек и выведены трубы для подключения смесителей;
Пол выровнен полусухой стяжкой;
Фундамент - монолитная плита 30 см(соседи думали,что мы планируем строить 3-ех этажный дом,так как он стоит на очень хорошей подушке;
Дренажная система вокруг дома;
Установлены 2 инсталяции для унитазов;
Отопление по полу организовано через теплые полы. Система отопления выглядит красиво "на богатом" без пластиковых труб;
Для любителей отдыха на свежем воздухе имеется терраса или веранда.
Выполнен дренаж участка;
Часть участка облагорожена насаждениями, высажены ягодные культуры (3 вида вишни, два вида жимолости, сортовая клубника и много кустов дорогих сортов малины, которая уже активно плодоносит)
Требуется ремонт, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории.
Дом очень теплый, платеж в зимний период невысокий, за счет качественного строительства и минимальных теплопотерь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
108,7 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 950 000 ₽
Цена за метр137 534 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 101793778