3 650 000 ₽
Арт. 142918696 Срочная продажа! Цена актуальна до 3.08.26. Торг уместен!
Продаётся земельный участок площадью 473 м² в Железнодорожном районе Хабаровска.
Главное преимущество этого объекта - расположение. Это не дачный массив и не пригород: участок находится внутри сложившейся городской застройки, при этом остаётся полноценным отдельным земельным участком.
От участка около 50 метров до ул. Ухтомского, далее - быстрый выезд на ул. Воронежскую и основные городские направления.
В непосредственной близости находятся:
железнодорожный вокзал Хабаровск-1;
автовокзал;
Ленинградская улица;
магазины и торговые объекты;
остановки общественного транспорта;
вся повседневная городская инфраструктура.
Площадь участка - 473,04 м² (4,73 сотки).
Кадастровый номер: 27:23:0040831:46.
На участок получен актуальный градостроительный план от 22.07.2026. По ГПЗУ территория относится к зоне Ц-2-1- центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня, что делает объект интересным не только с точки зрения собственного использования, но и как земельный актив в городской локации.
Подъезд к участку со стороны ул. Железнодорожной.
Подключение к электрическим сетям и водоснабжению возможно по техническим условиям.
Участок подойдёт тому, кто ищет землю не на окраине, а внутри города, с удобным выездом, транспортными узлами и инфраструктурой рядом.
ГПЗУ и документы на участок предоставлю для ознакомления.
Звоните - покажу участок и подробно расскажу по документам и возможным вариантам использования.
