Продаётся просторная и двухэтажная квартира площадью 127 квадратных метров на пятом и шестом этажах шестиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Хабаровск, улица Герасимова, дом 4. Дом газифицирован, без мусоропровода. Счетчики на воду и газ, на электроэнергию счетчик двухтарифный (день, ночь).
Жилая площадь составляет комфортные 86 м2, кухня занимает 13 м2, что позволяет свободно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону.
Вас порадует продуманная планировка с пятью отдельными комнатами, тремя санузлами и двумя балконами.
На первом этаже расположены: кухня, просторная гостиная-22 м2, кабинет (спальня)-12,5 м2, кладовка. На втором этаже имеется 3 отдельные спальни и кладовка. На каждом этаже есть санузел: на первом раздельный, на втором совмещенный, что обеспечивает удобство и приватность каждому члену семьи. Из окон открывается приятный вид как на улицу, так и во двор. Есть два застекленных балкона. Окна выходят на разные стороны дома, что позволяет быстро наполнять квартиру свежим воздухом.
Несомненным плюсом является высокий этаж, где воздух более чистый и приятный, а отсутствие соседей сверху исключает "топот по голове".
Территория дома закрытая, что обеспечивает дополнительное спокойствие и безопасность жителей. Въезд во двор через ворота на пульте, а для прохода калитка на магнитном ключе.
Для автовладельцев есть возможность парковки во дворе. Дополнительно могу предложить к покупке подземный гараж, вход со двора дома. Выезд из подземного гаражного комплекса на Амурский бульвар.
Дом находится на одном из замечательных мест г Хабаровска - Амурском бульваре, выходящий на набережную Амура. Ваши вечерние прогулки по бульвару несомненно поспособствуют физическому оздоровлению, а если вы увлекаетесь бегом или катанием на велосипеде, то бульвар является одним из лучших мест в городе.
Развитая инфраструктура района включает в себя близость к различным социальным и коммерческим объектам: сразу же за домом расположен детский сад, его территория отлично видна из окна, что позволяет молодым родителям или бабушкам наблюдать с балкона как их дети играют в садике, в 3 минутах ходьбы замечательная Гимназия 4, а дойти до популярного Дальневосточного университета путей сообщений можно за 7 минут спокойным шагом.
В непосредственной близости имеются разнообразные кафе и рестораны (Вокзал для двоих, буфет Naza, ресторан Режент), а также медицинские центры, салоны красоты и магазины. Всего в пяти минутах ходьбы Дворец культуры профсоюзов, где проводятся различные выставки, спектакли, утренники для детей и пр.
До остановки общественного транспорта всего 400 метров.
Представленная квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, пространство и уют своего дома. Если у вас большая семья, то каждому найдется отдельная комната, а собраться вместе за семейным обедом или обсудить насущные дела можно в просторной гостиной.
