Продать земельный участок в Хабаровском крае
970 000 ₽
***Обратите внимание***
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ДВ Ипотеку
Расположен в городе.
Р
- Площадь 700 м/квадратных
- Правильная форма, ровный, без лишних насаждений
- Меживание
- Подведен газ
- Электричество столб+счетчик
- Круглогодичное проживание
видеонаблюдение
Идеальная чистота документов, один собственник! Документы готовы к продаже
Подходит под любой вид расчёта!
Лучше один раз увидеть!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
700 000 ₽
Продаётся хороший разработанный земельный участок 21 сотка. Участок на пригорке, спуск в сторону реки. На участке домик (подлежит сносу) , подведено электричество, около участка есть водопровод. Из посадок: масса плодово-ягодных кустарников, большой абрекос, черемуха. Участок находиться в не подтопляемой зоне, вблизи слияния Амурской протоки и р. Уссури. Хорошие подъездные пути. Земля находиться в собственности. Торг при осмотре
Ориентиры: Казакевичево. Пригород Хабаровска. Хабаровский район.
300 000 000 ₽
Продаётся земельный участок под многоэтажную жилую застройку в 10 минутах от центра Хабаровска.
Есть готовая концепция ЖК на 1 152 квартиры или 46 833 кв м
ПРАВОВОЙ СТАТУС
• Собственность юрлица, обременений не зарегистрировано
• Земли населённых пунктов, ВРИ включает многоквартирные дома
• Смена зоны Ж-1 на Ж-2: публичные слушания проведены, решение утверждено депутатами Хабаровского района, изменения вносятся в ЕГРН
• Два смежных участка (2,3 и 2,0 га) объединяются в один, затем подаётся заявка на ГПЗУ с зоной Ж-2
• Приаэродромные ограничения по высоте (99 м) не влияют на 8-этажную застройку
ТЭП КОНЦЕПЦИИ (эскизный проект готов)
• 10 домов, 16 секций, 8 этажей
• 46 833 м² квартир, 1 152 квартиры, средняя площадь 40,6 м²
• Коммерческий объект около 2 300 м² после реконструции
• Процент застройки 22% при лимите 40%, коэффициент плотности 1,11
• 492 машино-места, озеленение 8 443 м² при нормативе 5 620 м²
• Проверено на инсоляцию и пожарные проезды
ИНЖЕНЕРИЯ
• Вода: ТУ на 265 м/сут. до 04.2028, договор подписан, оплачено 1,5 из 6,5 млн ₽, точка подключения в 500 м
• Канализация: ТУ на 265 м/сут. до 07.2028, договор подписан, оплачено 1 из 7,2 млн ₽, точка подключения в 1 100 м
• Газ: участок вошёл в программу газификации Хабаровского края, ТУ на 330 м ожидаются в конце 2026 года
• Электричество: заключен договор на 152 кВт
ЛОКАЦИЯ
• 20 минут до центра Хабаровска (около 10 км)
• Остановка общественного транспорта у въезда на участок, магазины в шаговой доступности
• Школа, детский сад, поликлиника в радиусе 1,5 км
• Рядом сложившаяся элитная малоэтажная и коттеджная застройка Тополево и ближайшего района Авиагородка
НА УЧАСТКЕ
• Кирпичное двухэтажное здание 1 279 м² на въезде. По концепции — реконструкция под коммерцию на 2 300 кв м: магазин, кафе, частный детский сад
• Производственные здания для стройгородка и склада на время строительства
ЭКОНОМИКА ПО БИЗНЕС-ПЛАНУ
Цена кв м новостройки в Тополево от 145 000 руб/кв м.
Выручка — 7,02 млрд ₽, валовая прибыль — 1,87 млрд ₽, маржинальность — 26,6%, срок реализации — 45 месяцев.
Продажа возможно в рассрочку / частично бартером
Застройщикам и инвесторам передадим презентацию, выписки ЕГРН, ТУ и договоры, эскизный проект и бизнес-план. Организуем показ.
КН 27:17:0302810:1555, 27:17:0302810:1472
Только на Циан
100 000 ₽
Продам дачу 11 соток в СНТ "Октябрь" с. Галкино.
Участок крайний, граничит с лесополосой. Подъездная дорога до участка. Свет 15 кв. (столб на участке).
Участок частично отсыпан. На участке построен железобетонный фундамент (сваи каждые два метра, глубиной три метра) под баню, площадью 24 кв. метра. Фундамент рассчитан на двухэтажное строение.
На территории снт расположено озеро Лотосов. Осуществляется круглогодичная охрана.
Продаю в связи с переездом в другой регион.
Стоимость участка 100 тр. Возможен торг.
Только на Циан
350 000 ₽
Продаётся ухоженный дачный участок. Под охраной круглый год. Участок огорожен, отсыпана площадка для автомобиля. На участке высаженны пладово-ягодные кустарники и деревья( вишня, чёрная смородина, жимолость, крыжовник, шиповник-садовый, лимоник, черноплодная рябина, калина, черемуха красная и чёрная, виноград, 2 яблоньки). Так же на участке имеется деревянный домик. Остаётся весь садово-огородный инвентарь. Реальному покупателю торг.
350 000 ₽
Земельные участки в охраняемом СНТ Зубровое в близи базы отдыха Заимка.
Предлагаются к продаже подготовленные к ИЖС земельные участки в престижном и невероятно живописном месте — в непосредственной близости от популярной базы отдыха Заимка. Это идеальный выбор для тех, кто ценит природу, спокойствие и безопасность.
Ключевые преимущества:
1. Выгодное расположение: Участки находятся рядом с базой отдыха Заимка, что гарантирует развитую инфраструктуру и престиж локации.
2. Экология и отдых: Чистейший воздух, лес и обилие водоемов. Здесь вас ждет отдых на природе круглый год.
3. Рай для рыбака: Рядом протекает горная речка, известная среди ценителей рыбалки благодаря хариусу.
4. Безопасность и комьюнити: Поселок огорожен и находится под частной охраной (КПП на въезде). Вы будете окружены прекрасными соседями.
5. Отличная транспортная доступность: На территории СНТ — качественные отсыпанные дороги, что обеспечивает комфортный подъезд к вашему участку в любое время года.
6. Уникальное предложение для масштабных проектов: У вас есть уникальная возможность приобрести два и более смежных участка и создать владение площадью от 16 соток! Идеально для постройки просторного коттеджа с большой территорией.
7. Инвестиционная привлекательность: Перспективная территория с растущей стоимостью недвижимости. А при покупке второго и последующих участков предлагаем специальные бонусы в виде скидок!
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 950 000 ₽
Участок ровный, правильной формы, не топит. Два года назад установлен забор из профнастила в рамке с автоматическими воротами. Подведено электричество 20 квт. смежный забор с соседями в виде плетенки, установлены высокие грядки 36 см. Весь пиломатериал для забора и грядок обработан антисептиком. На участке установлен 5 тонный контейнер. Высажены саденцы абрикоса, яблони. Есть разрешительная документация на кап строительство и проектная документация на строительство дома 85 кв. До Уссури 500 м. Рядом круглогодично живут соседи
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продам эксклюзивный участок расположенный на первой линии от реки на возвышенности что полностью исключает риск затопления. Участок состоит из двух смежных участков общей площадью 30 соток, тупиковый с минимальным количеством соседей. На участке отсутствуют какие-либо постройки, полностью пустой и готов к строительству, таких участков на первой линии больше не осталось. Большая часть огорожена капитальным забором, уже завезены и установлены бытовое-модульное помещение и кухня для строителей, а так же 2 контейнера для хранения материала. На территории установлена собственная подстанция на 250 квт, выделенных мощностей хватит для реализации любых проектов. На территории имеется хвойных лес различных пород деревьев. В пешей доступности туристический комплекс Заимка. Предложение эксклюзивное кто мечтал иметь свой участок на берегу реки, с возможность реализовать любой свой проект. В участок вложено очень много сил и средств. Расположен в с. Корсаково 1 ул. Набережная 40.
Проверено в Росреестре
3 100 000 ₽
Продается шикарный участок для строительства дома вашей мечты.
Площадь участка 8,1.
Участок правильной прямоугольной формы, солнечный.
Асфальтированная дорога до самого участка.
Все дороги с освещением.
Центральная канализация в 1 м от забора.
Точка подключения к центральной воде в 20 м.
В 2024-2025 году газификация.
Плодородная земля - огород просто шикарный. Летний водопровод есть.
Соседи очень отзывчивые и хорошие.
Участок напротив через дорогу в этом году тоже будет строиться.
Инфраструктура: в пешой доступности школа Успех, военно-морской лицей, кадетская школа, почта, м-н Светофор, супермаркеты.
Звоните задавайте вопросы, всё покажем и расскажем.
Отрываем от сердца очень хороший участок во всех планах - и для дома, и для дачи.
На есть дом (можно отремонтировать и жить), летняя кухня в хорошем состоянии.
Только на Циан
600 000 ₽
Продам дачный участок в СНТ "Таежное" остановка Корсаково-2
12 соток (два участка в собственности)
Подходит под строительство жилого дома
Посажена клубника, ежевика, жимолость, смородина, малина, культурный виноград,
плодовые деревья, остальная площадь засажена картошкой. Будут посажены еще арбузы (вырастают большие и сладкие)!!!
Домик со светом, на участке колодец с ЧИСТОЙ водой (мыть посуду, кипятить для питья)
Охраняемая. До остановки автобуса и магазинов 150 метров.
Все документы готовы к продаже.
Чистый воздух и спокойные соседи.
600 ТЫСЯЧ (ТОРГ)
Только на Циан
150 000 ₽
Продам участок ЛПХ находится в 19 км. от города в тихом спокойном месте, подходит под строительство дома. Кадастровый номер участка 27:17:0600901:284. Ни какие работы на участке не производились, поэтому продается по цене ниже кадастровой. Все документы готовы, ограничений по участку нет. Пишите на звонки могу не ответить . Отвечаю в течение нескольких часов.Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное для вас время координаты участка: 48.339926, 134.937161.
Только на Циан
320 000 ₽
Продаю участок земли 10 соток (98) по улице Хрустальная.
Оплату можно будет производить частями: первоначальный взнос и далее ежемесячно в течение 3-х лет. Без процентов и банков (обычная рассрочка от собственника).
Оформление производится следующим образом: выбрав участок, я подготовлю договор купли-продажи. Далее идем в Росреестр (МФЦ) и регистрируем договор. Через 10-14 дней Вы получаете свидетельство о праве собственности. Все расходы по регистрации беру на себя.
Отличное место для строительства дома, как в плане территориального расположения, так и экологичности района. При желании можно поехать и убедиться в этом лично.
В построенном доме можно будет прописаться.
Неподалеку есть лес и озера для любителей семейного отдыха на природе.
В 3-ех километрах от участка расположена школа. Школьный автобус может забирать Вашего ребенка.
На сегодняшний день есть свет, отсыпана дорога,
Более подробную информацию о продаже предоставим по телефону, либо при личной встрече.
Есть WhatsApp.
Торг уместен.
P.S. Этот участок Вам точно понравится, если Вы ищете участок в районе: Корсаково (Корсаково-1, Корсаково-2), Восхода, Осиновой речки, Заимки, Новотроицкого, Сосновки, Ильинки, Горниста, Рощино, Геологов.
Кадастровый номер 27:17:0625001:6677
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Экопарк Северный кв-л
- Судостроитель СТ
- Ванинский муниципальный округ
- Корфовское поселковое муниципальное образование
- Полет СНТ
- Ключевое садовое товарищество
- Вагонник СНТ
- Авангард СНТ
- с. Сосновка
- Комсомольск-на-Амуре
- Жасмин СНТ
- с. Верхняя Эконь
- Некрасовец СНТ
- Вагонник СНТ
- Амурск
- Фронтовик СНТ
- Корсаковское с/мо
- Сирень СНТ
- Родничок СНТ
- Центральный округ
- Нанайский муниципальный округ
- Восход СНТ
- Комсомольский муниципальный округ
- Чистополье кв-л
- Николаевск-на-Амуре
- Уссуриец СНТ
- Якорь СТ
- с. Гасси
- Хабаровск
- Рассвет СНТ
- Солнечный Город кв-л
- с. Новотроицкое
- Бычиха с/пос
- Тепловозник СНТ
- Советско-Гаванский муниципальный округ
- Рубин СНТ
- Южное СНТ
- Квартал Русское Поле
- с. Краснореченское
- Удачный кв-л
- Вяземский
- Бикин
- Вихрь СНТ
- Черемушки садовое дачное товарищество
- Советская Гавань
- с. Пивань
- Вяземский муниципальный округ
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже земельные участки?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие земельные участки продают собственники в Хабаровском крае?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 55,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,1 млн ₽ |
🏠 Как продать земельный участок без посредников в Хабаровском крае на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 360 объявлений о продаже земельных участков в Хабаровском крае размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже земельного участка?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.