Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Хабаровске
Коммерческая

Продажа помещений под шиномонтаж в Хабаровске

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 26Помещение под шоурум 23
Помещение под магазин 16Помещение под аптеку 14
Помещение под продукты 14Помещение под кафе 13
Помещение под автосервис 5
Свободного назначения・99,9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица 65-летия Победы, 1/4
23 500 000 ₽

235 306 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 100 м2, в ЖК Ю-Сити Локация и проходимость: Помещение расположено в жилом комплексе 2018-2023 года постройки, который объединяет 17 домов. Это, примерно, 2000 квартир только в границах ЖК. Объект выходит фасадом с витриной на улицу Краснореченскую — одну из самых оживлённых дорог города. Ежедневный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует узнаваемость для бизнеса. Остановка общественного транспорта (Индустриально- экономический колледж) находится в 5 минутах ходьбы. Характеристики помещения: Площадь: 100 м2 Этаж: 1 (стилобат) Входы: отдельный вход с улицы + второй вход изнутри здания (для персонала или удобства арендаторов) Витрина: одно большое окно в полстены Высота потолков: 3,5 м — даёт возможность организовать антресоли, дополнительное освещение или нестандартные дизайн-решения Состояние: Помещение не требует ремонта. Выполнены все инженерные работы, отделка под ключ. Коммуникации и удобства: Центральное водоснабжение, канализация, электричество (мощность стандартная, достаточная для большинства форматов) Собственный санузел, подсобные и складские помещения Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (в рамках выполненного ремонта) Собственная вывеска с полным пакетом разрешений — новый собственник сможет сразу использовать существующее место под брендирование или оперативно заменить на свою. Парковка и доступ: Общая придомовая парковка, места всегда достаточно. Подъезд к входной группе удобный, разгрузка товара или подвоз материалов не создаёт сложностей. Юридическая готовность: Помещение оформлено в собственность (нежилое, свободного назначения) Полная готовность к сделке: быстрый выход, прозрачная юридическая история Здание 2018 года постройки — отсутствуют проблемы старых фондов, все коммуникации новые Почему это выгодно инвестору: Вы приобретаете не квадратные метры, а готовый арендный актив с минимальными вложениями после покупки. Локация уже доказала ликвидность: ЖК Ю-Сити — один из самых населённых микрорайонов города. Объёмный жилой массив, проходная улица, отдельный вход, витрина и высокие потолки делают помещение универсальным. Салон красоты, медицинский центр, шоу- рум, продуктовый магазин, кофейня, студию или офис — формат ограничен только фантазией арендатора. Цена отражает рыночную стоимость качественного коммерческого объекта в новом доме. Рассматривается также вариант продажи помещения как действующего бизнеса (салон красоты с оборудованием, клиентской базой и выручкой) — условия обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы согласовать просмотр. Покажу помещение, расскажу обо всех деталях и помогу оценить потенциал арендного дохода.
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
вчера
вчера, 12:12
Свободного назначения・583,3 м²・1/1 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 1/1
105 000 000 ₽

180 010 ₽/м²・УСН

Действующий автосервисный комплекс на собственном земельном участке. Объект полностью укомплектован, сдан в аренду и стабильно приносит пассивный доход. Подойдет как для расширения собственных мощностей действующего автосервиса, так и для инвестора, ищущего надёжный актив с землёй в собственности и возможностью масштабирования. | Срок окупаемости: - 9 лет | Земельный участок: Площадь 4622 м2 в собственности. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под ремонтные мастерские, кузовной цех. Участок огорожен, есть возможность увеличения практически в два раза за счёт прилегающей территории. Собственная земля — главный актив, который обеспечивает независимость от арендодателя и даёт простор для развития. | Локация и транспортная доступность: Объект расположен в 50 метрах от улицы Краснореченской — одной из ключевых дорог Хабаровска. Это въездная артерия города: около 50% всего въезжающего и выезжающего транспорта проезжают мимо комплекса. Огромный автомобильный трафик обеспечивает естественную узнаваемость и рекламу. Беспрепятственный въезд для грузового транспорта любых габаритов. Собственная парковка на 50+ машиномест. На фасаде установлены вывески и рекламные конструкции, направленные на улицу Краснореченскую. | Здание и фактические площади: Одноэтажное здание 2012 года постройки. Металлический каркас, наружная отделка — алюкобонд, стены и перегородки — сэндвич-панели с базальтовым утеплителем и кирпичные вставки. Официальная площадь здания — 586,3 м2. Фактическая — более 800 м2 за счёт пристроек. Помещения с разной высотой потолков (от 2,7 м до 4,9 м) позволяют организовать любые зоны: ремонтные боксы, склады, офисы, зоны приёма клиентов. | Ремонтная база и оборудование: 7 ремонтных боксов, из которых 3 предназначены для крупногабаритного транспорта. Оснащение: - Смотровые ямы; - 4 подъёмника стандартной грузоподъёмности; - Всё оборудование, необходимое для функционирования автомойки и автосервиса (остаётся новому собственнику) Комплекс полностью готов к работе — от диагностики до кузовного ремонта и мойки. | Инженерная инфраструктура: Электроснабжение: 115 кВт с возможностью увеличения. Собственная трансформаторная подстанция на 400 кВт — энергонезависимость и запас мощности для развития. Водоснабжение: собственная скважина 65 м. Канализация: централизованная. Отопление: автономное (печное), есть техническая возможность подключения к центральному. | Юридическая чистота и форма собственности: Здание и земельный участок — в частной собственности (супруги, 2 собственника). Объект оформлен как нежилое здание, наименование — кузовной цех. Обременения отсутствуют. Полная готовность к сделке, быстрый выход. | Инвестиционная привлекательность: Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Покупатель получает не просто здание, а действующий актив с арендатором, оборудованием и налаженными коммуникациями. Собственная земля, возможность увеличения участка и фактически боль
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
месяц назад
30 июн, 09:32
Свободного назначения・510 м²・1/1 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Суворова, 84Г
65 000 000 ₽

127 451 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складская база в Индустриальном районе , г. Хабаровск. База расположена в развитом районе города, на пересечении улиц Суворова - Сидоренко, близость к федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска ,что делает его привлекательным для бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 0.3 Га. Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. На территории базы расположен гараж, складские помещения, административное здание, все необходимые коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать вести бизнес. Земельный участок: - 1762 кв.м. в собственности, где осуществлены все постройки - 1200 кв.м. в аренде с возможностью выкупа по кадастровой стоимости Территория огорожена забором. Установлены камеры видеонаблюдения. База находится под охраной! Электричество - 150 кВт с возможностью увеличения Водоснабжение центральное! В близости базы проходит ЖД ветка. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
вчера
вчера, 12:12
Свободного назначения・660 м²・1/2 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Имени Горького мкр, улица Трудовая
35 500 000 ₽

53 788 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс с офисными помещениями на собственном участке 26 соток. Идеально подходит для: производства, склада, оптовой базы, автосервиса. Ключевые преимущества: Полная собственность на все объекты и землю. Электрическая мощность 45 кВт. Собственная инфраструктура: шамбо 12 м2, водяная колонка. Развитая охрана: камеры видеонаблюдения по периметру и огражденная территория. Прочный фундамент: 28 свай, погруженных на 3 метра, и монолитная плита 20 см — гарантия надежности. Площади и конструкции: Кирпичный бокс (360 м2): Качественные стены: отсев блок, кирпич, шарики теплоизоляционные. Высота ворот: 3.4 м, ширина: 3.4 м. Теплый металлический бокс (240 м2 + 60 м2): Современная конструкция: отсевной блок 40 см, пенопласт, металлическая обшивка. На втором этаже обустроено 2 готовых офисных помещения общей площадью 60 м2. Есть возможность надстройки второго этажа для увеличения площади. Транспортная логистика: Участок и въезды позволяют маневрировать большегрузному транспорту. После незначительной модификации, возможен беспрепятственный заезд и выезд фур, что делает объект крайне привлекательным для склада или производства с активным грузооборотом. Итог: Это готовый и многофункциональный комплекс с большим потенциалом для масштабирования бизнеса. Все коммуникации и разрешенная мощность позволяют начать работу в кратчайшие сроки. Звоните.
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
вчера
вчера, 12:12
Свободного назначения・289,6 м²・1/1 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Халтурина, 3А
6 999 000 ₽

24 168 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями! Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно- рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития. Преимущества территории: - Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности. - Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно. Характеристики здания: - Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность. - Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства. - Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Земельный участок: - Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. - Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами. Дополнительные особенности: - Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов. - Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям. Рассмотрим варианты обмена на спец.технику или другую недвижимость. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
3 недели назад
6 июл, 03:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・61,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Запарина, 90
12 900 000 ₽

209 416 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с отдельным входом на 1-й линии улицы Запарина напротив Медцентра Вивея. Возможна сдача в аренду. Идеальная локация для: - аптеки или пункта продажи медицинских товаров - ортопедического салона - магазина здорового питания (БАДы, витамины, специализированные продукты) - оптики - цветочного магазина, лавки подарков - кафе или кофейни с выпечкой - пункта выдачи и многого другого! Преимущества, которые принесут прибыль: 1. Уникальное расположение напротив многопрофильного медцентра Вивея. Вашими клиентами станут сотни пациентов и их сопровождающих - высокий поток целевой аудитории. 2. Отдельный вход с улицы и возможность разместить яркую вывеску для максимального привлечения внимания. 3. Просторное прямоугольное помещение свободного назначения с готовой отделкой. Минимум затрат на запуск. 4. Высокая проходимость, развитая инфраструктура, жилые дома и автомобильный трафик. Технические детали: - общая площадь 61,6 м2/ торговая площадь 46,5 м2 - хорошее состояние ремонта - отдельный, заметный вход с улицы - все коммуникации центральные - парковка вдоль дороги успейте арендовать отличную точку в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
месяц назад
23 июн, 07:22
Свободного назначения・180,2 м²・-1/1 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, Амурский бульвар, 9
4 500 000 ₽

24 972 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Продам высокодоходное помещение в центре города. Помещение находится на -1 этаже. Отделка и планировка идеально подходит под КВЕСТ. Высокие потолки, хорошая вентиляция (приточно-вытяжная), собственный санузел в кафеле. Удачные соседи сверху - магазины "Раз Два" и "Любимый". Продажа в связи с переездом в Краснодарский край. В собственности 9 лет полная сумма в договоре купли продажи. Идеальное предложение для ЮЛ. Отличное предложение! Звоните!
Агентство недвижимости
DSD GROUP
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 17:10
Свободного назначения・60,1 м²・1/1 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, Госпитальный переулок, 1
12 000 000 ₽

199 667 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Уникальное предложение! В продаже нежилое помещение свободного назначения, площадью 60,1 кв. м., расположенное в жилом многоквартирном доме с отличной локацией и пешеходным трафиком, напротив перинатального центра! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Наименование: помещение (нежилое); Площадь 60,1 кв. м.; Этаж 1; Высота потолков 3,3 м.; Потолок подвесной Армстронг; Входная группа алюминий (без тамбура и тепловой завесы); На окнах рольставни, решетки; Пол-керамическая плитка; Оборудованный сан.узел.; Вентиляция и кондиционер; Профессионально организована электропроводка (большое количество розеток); Светодиодное освещение (3 сценария в основном зале, минимальные платежи); Видеонаблюдение; Пожарная сигнализация; ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход со свободным доступом для маломобильных групп, доступ 24/7; Помещение с качественным косметическим ремонтом, готовое к эксплуатации; Благодаря качественно спроектированному и выполненному ремонту, в помещении в зимний период температура 23-25*C; Максимально комфортные коммунальные платежи; Организована зона парковки автомобилей; Отличная локация и транспортная доступность. Подходит под разные виды деятельности. Отличный вариант для вашего успешного бизнеса! А, также, как инвестиционный проект! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, сделка под ключ. 000160
Агентство недвижимости
DSD GROUP
Документы проверены
17 часов назад
сегодня, 05:25
Ещё фото
Идеально под офис-склад!
Свободного назначения・80 м²・1/2 этаж
на ул. Краснореченская, 111
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 111
6 400 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

В продаже готовый арендный бизнес, с действующим надежным арендатором, в южном микрорайоне. Ориентир территория бывшего завода Заря. по ул. Краснореченская, свободный заезд возле центра медицинских комиссий. Двухэтажное кирпичное здание, из центральных коммуникаций подведено водоснабжение, водоотведение, и электроэнергия. Для отопления автономного помещения установлен электрокотел. При необходимости, за ваш счет есть возможность подключиться к центральному тепловому контуру отопления. В продаже помещение 80 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом. Состояние хорошее, сделан ремонт, кабинетная планировка. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, наш специалист коммерческой недвижимости Анастасия Рубан поможет качественно провести сделку. Код пользователя: 120953 Номер в базе: 8609793
Агентство недвижимости
Этажи Хабаровск
Суперагент
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 13:42
Свободного назначения・82 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Пушкина, 21
14 100 000 ₽

171 951 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отделкой по ул. Пушкина, 21. Оборудовано сигнализацией, на окнах рольставни, вход со двора.
ID 94932462
год назад
30 июл, 13:47
Свободного назначения・48,2 м²・-1/20 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Тургенева, 55
4 600 000 ₽

95 436 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение для тех, кто ищет уединение в центре города. Просторное помещение свободного назначения (48.2 м²) в закрытом контуре жилого дома. Преимущества формата: Локация: Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Есть наземная парковка. Три входа обеспечивают доступ в помещение, как со стороны улицы, так и со стороны двора. Приватность: Доступ только по магнитному ключу. Идеально для тех, кто ценит безопасность и тишину. Готовая база: Выполнен качественный ремонт (вентиляция, отопление, интернет-коммуникации, видеонаблюдение). Завозите мебель и начинайте работать. Выгода: Цена входа в 2 раза ниже, чем в жилые квартиры района. Варианты использования: Личная студия для фрилансера, дизайнера, психолога. Уютные апартаменты для временного проживания (сезонно/на учебный год). Инвестиция: сдача в аренду под офис, репетиторство, бьюти-кабинет. Важно: Помещение имеет статус нежилого. Возможно оформление временной регистрации по месту пребывания (в соответствии с Постановлением КС РФ от 2026 г.). Постоянная регистрация (прописка) законодательством не предусмотрена. При покупке рекомендуем проконсультироваться с юристом о возможностях регистрации в конкретном объекте. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Без обременений. Звоните с 9:00 до 20:00. Предоставлю полную презентацию объекта. Покажу, как превратить это пространство в ваше идеальное место силы. Код пользователя: 192385 Номер в базе: 12190168
Агентство недвижимости
Этажи Хабаровск
Документы проверены
вчера
вчера, 07:25
Свободного назначения・55 м²・1/4 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Ленинградская улица, 28
15 500 000 ₽

281 818 ₽/м²・УСН

Продам ГАБ уникальное предложение с отдельным входом и новым ремонтом! Прoдaжа от coбственника, помещение сдано в аренду, долгосрочный договор расположено в самoм активном авто и пешем цeнтpe гopoдa Хабаровска, рядом расположены магазин кафе бистро фестфуд аптека офис продаж, отделение банка груминг ателье пекарню спа бьюти тату и массажный салон в районе Энергомаш, в здании Торгового Центра Цеппелин Данное место знакомо для всех своим притяжением людей из-за совокупности торговых предприятий, сконцентрированные в одном месте магазины решают ту же задачу, что и универсамы, и универмаги, экономящие время и силы потребителя при поисках нужных ему товаров, поэтому мимо данного объекта проходит очень много народу за сопутствующим тавром идя в ЭкоДом или Макси Молл мимо данного помещения Продам помещение с отдельным входом, есть так же возможность продать данную коммерческую площадь через банк, в чем мы поможем, ГАБ с хорошей окупаемостью рядом сеть Аптека Миницен, кебаб-хаус и тд, помещение расположено в здании где торговый центр, а так же где и другой вид характерного направления для бизнес центра в районе МаксиМолл Экодом Самбери KFC БубльГум ЭнергоПлаза Описание обьекта: Общая площадь объекта составляет 55m2 которая состоит из 2-х торговых залов, обьект в одной линии с спортивным клубом BetBoom работающим 24/7 где можно посмотреть спортивные события, поставить ставки и послушать живую музыку, покурить кальян и тд Об объекте: Здание полностью капитальное, все коммуникации центральные, находится в пределах Центральный административный округ. Введено в эксплуатацию. Имеется открытая парковка на 300 машиномест. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Система пожаротушения: пожарная сигнализация, Подведено водоснабжение и канализация. Объекты инфраструктуры: Городской дворец культуры, Музей истории г. Хабаровска, МАУ, МКУ, Бизнес центр Удобное местоположение так как можно выехать в любую точку города - на Морозова Павла Леонтьевича, Проспект 60 лет Октября, Карла Маркса минуя пробки! По своему местоположению не уступаем такому как ТЦ счастье большая медведица стрелка южный парк горизонт броско молл Звоните Подберём ипотечную программу под покупку данного коммерческого помещени
Риелтор
Александр Жижкин
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 13:15
Свободного назначения・63,9 м²・3/10 этаж・Класс B
Только на Циан
Хабаровск-Сити
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Постышева, 22А
11 500 000 ₽

179 969 ₽/м²・УСН

Продажа светлого офиса с видом на пруды в современном БЦ Хабаровск-Сити на прудах! Выведите ваш бизнес на новый уровень! Возможен круглосуточный режим работы. Характеристики - офис 63,9 м2 на 3 этаже (есть офис 63 м2 на 5 этаже) - отличное состояние ремонта - высокие потолки 3 метра - санузел на этаже - вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация Инфраструктура - охрана, система контроля доступа в БЦ, видеонаблюдение - парковка - 2 лифта - грузовой и пассажирский - на 3 этаже буфет, рядом с БЦ 3 ресторана - в шаговой доступности автобусные остановки Звоните сейчас и приезжайте смотреть, предложение ограничено!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
неделю назад
24 июл, 11:22
Свободного назначения・46,7 м²・1/3 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 107
6 300 000 ₽

134 904 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на 1-й линии с 2-мя отдельными входами в большом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Сдано а аренду с доходностью 10,6% годовых или 56000 рублей в месяц (для сравнения, доходность квартир 5-6% годовых)! Характеристики - 1 этаж, 2 отдельных входа - общая площадь 46,7 м2 - свободная планировка (сейчас поделено на 2 помещения 21,7 и 25 м2) - 2 санузла, 3 мокрых точки (можно больше) - все коммуникации центральные Инфраструктура - парковка по торцам дома, всегда есть места - много места для наружной рекламы - окружение: центр медицинских комиссий, почта банк, почта России, аптека, поликлиника 11, ТЦ Бонус, ТЦ Свиф и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом автобусная и трамвайная остановки МЖК Заинтересовало помещени? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
2 недели назад
15 июл, 10:56
Свободного назначения・86 м²・-1/10 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Суворова, 44
5 800 000 ₽

67 442 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽

Прoдаeтся пoмещение для вaшeгo бизнeса в Индустpиaльнoм районе ул. Сувopoва 44. Oбщaя плoщадь 86 кв.м., oтдельный вхoд, paсполoжeнo в пoдвальном пoмещении жилогo дoмa. Три отдельных помещения и есть кладовая (можно использовать как складское), 2 туалета. Мощность электросети: 50 кВт. Все коммуникации центральные, промышленный кондиционер, вентиляция. Отдельный вход ,охранное оборудование(пульт, датчики), сигнализация, видеонаблюдение, установлено противопожарное оборудование. В двух помещениях сделан косметический ремонт, 2 других помещения-для воплощения ваших идей. Возможно использование под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, массажный кабинет (парикмахерская и т.п.) мастерскую,производство (есть вода), бани, озон, валберис. Удобная транспортная развязка, подъездные пути. Во дворе всегда есть парковочные места.
Агентство недвижимости
Эксперт-недвижимость
2 недели назад
15 июл, 02:53
Свободного назначения・106,9 м²・1/9 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица 65-летия Победы, 3
16 000 000 ₽

149 673 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Номер объекта: 537599. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 106,9 кв.м. Состоит из двух основных залов: 35,1 кв.м и 48,1 кв.м; кабинет 14,8 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен, что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.
Агентство недвижимости
Решение
Суперагент
вчера
вчера, 08:16
Свободного назначения・640,1 м²・1/2 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Горького, 57Ас9
13 999 999 ₽

21 872 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДО КОНЦА ЛЕТА! Продается теплое функциональное помещение по адресу Горького 57а, стр. 4. ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + общая площадь 640,1 кв.м., огромное количество помещений (смотрите фото тех плана), которое позволит Вам оборудовать фотостудию, офис продаж, выставочный зал, производство, общежитие, торгово-складскую деятельность, кондитерские, рыбные, пищевые цеха; + целых 2 этажа, каждый из которых имеет 2 отдельных входа; + высота потолков 3,5м., при этом имеется зона разгрузки с воротами, подъемник на второй этаж; + централизованное отопление, пожарно- охранная сигнализация, электричество 15 кВт на 2-ом этаже и усиленный кабель на 1-ом этаже, имеется тепловой узел; + земельный участок и помещение в собственности; + кровля целая, в 2022 году крыша покрыта Технониколем; + имеется сан узел с душевой, несколько зон с умывальниками; + возможно добавить дополнительные перегородки, установить вытяжку из окон; + хороший подъездной путь недалеко от основной дороги, установлено заборное ограждение; + удобная транспортная развязка, рядом объездная новая дорога, Вы можете уехать в любой район города: - Выезд из города на Комсомольскую трассу; - Выезд на пр-т 60 летия октября и далее на Владивосток; - Выезд в центр — 10 минут. + парковочная зона перед зданием, так же въезд на огороженную территорию в ворота; + 1 собственник более 10 лет (физическое лицо); + обременения и долги отсутствуют. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.
Риелтор
ID 116429858
четыре дня назад
27 июл, 10:00
Свободного назначения・370 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Волочаевская улица, 15
33 000 000 ₽

89 189 ₽/м²・УСН

Готовый прибыльный арендный бизнес в Хабаровске ОБЪЕКТ: • Площадь: 370 кв.м. • Этаж/вход: 2-й этаж, отдельный вход. • Мощность: >30 кВт. • Локация: выcoкий пeшexoдный и aвтoмобильный тpaфик, удобный пoдъезд, рядом ключeвыe гoрoдcкие мaгистpали, густонаселённый район. • Санузел в помещении. • Внутренняя вентиляция. • Есть парковочные места для посетителей. • Зоны: гардероб, для мероприятий, основной зал, эстрадно-танцевальная, подсобные помещения, офис, бухгалтерия, склад, санузел, кухня. ИНЖЕНЕРИЯ И СЕРВИС: • Электроснабжение: 30 кВт (центральное). • Отопление: котёл. • Водоснабжение: центральное. • Водоотведение: центральное. АРЕНДАТОР: • Бар "Гараж". • Более 16 лет непрерывно работает в данном помещении и имеет устойчивую репутацию в данной индустрии. ДОГОВОР АРЕНДЫ: • Фикс. ставка: 333 000 руб/мес. • Коммунальные: электроэнергия, вода/водоотведение компенсируется арендатором (отопление — за собственником). • Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией. ФИНАНСЫ (на входе): • 333 000 руб/мес. • 3 996 000 руб/год. • после вычета расходов ~3 880 000 руб/год (отопление — за собственником). • Цена продажи: 35 000 000 руб -> доходность 11,11%. • Окупаемость: ~9 лет. СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ: • 35 000 000 руб. • 95 000 руб. за кв.метр. • Стоимость обсуждается. СТАТУС СДЕЛКИ: • Продавец — ООО на УСН, без НДС. • Посредников и скрытых комиссий нет. • Пакет документов для проверки и (при необходимости) быстрого кредитного одобрения предоставим. ЧТО ПОЛУЧИТ ИНВЕСТОР: Предсказуемый денежный поток. Надёжный арендатор > 16 лет в локации с надёжной репутацией.
Собственник
ID 25642861
полгода назад
25 дек, 14:23
Свободного назначения・545 м²・1/3 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Лермонтова, 16
37 500 000 ₽

68 807 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Номер объекта: 537299. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, 1/2 тopгoвого пoмещeния, pасположeнного на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания в центральном районе города Хабаровска по ул. Лермонтова, 16. Продаётся доля 1/2. Продажа второй доли - обсуждаемо Общая площадь помещения 535 кв.м. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Два центральных входа, один вход для погрузо-разгрузочных работ и один противопожарный выход. Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды. Условия договора качественно и добросовестно проработаны, которые обеспечивают стабильный перспективный доход и финансовую надежность в любых экономических ситуациях. МАП: 675 000 рублей / процент от выручки в случае превышения МАП.
Агентство недвижимости
Решение
Суперагент
вчера
вчера, 08:16
Свободного назначения・728,9 м²・1/5 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Муравьева-Амурского, 32
73 000 000 ₽

100 151 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

Продаётся уникальное коммерческое помещение площадью 728.9 кв.м, расположенное в самом сердце исторического центра Хабаровска. Объект представляет собой ценнейшее предложение благодаря своему местоположению в здании, признанном объектом культурного наследия региона, которое сочетает историческое очарование с современным потенциалом для бизнеса. Это идеальное пространство для организации многофункционального комплекса или размещения престижного офисного пространства, торговой точки премиум-класса, кафе, ресторана, выставочного зала, салона красоты, фитнес-клуба и множества других видов коммерческой деятельности. Высокие потолки, большие окна и просторные комнаты создают потрясающую атмосферу, подчеркивая неповторимый шарм прошлого века. Преимуществом покупки являются исключительные возможности привлечения целевой аудитории и потенциальных партнёров благодаря высокому трафику туристов и местных жителей, проходящих ежедневно мимо здания. Таким образом, объект идеально подойдёт инвесторам, предпринимателям и бизнесменам, стремящимся создать успешный бизнес-проект с долгосрочным развитием и высоким уровнем рентабельности. Покупка такого уникального помещения станет выгодным вложением капитала и откроет широкие перспективы для успешного предпринимательства. Открыты к диалогу о цене!
Агентство недвижимости
DSD GROUP
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・215,5 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Шелеста, 36
17 500 000 ₽

81 206 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения Весь цокольный этаж здания с якорным арендатором 1/4 гостиничного комплекса На данный момент помещение состоит из: 1. Сауны-Хамама 2. Кафе-Бар 2 входа Свободная уличная парковка Благоустроенная территория Мощная промышленная вытяжка Пожарная сигнализация Видео наблюдение Интернет Подойдет под любой вид бизнеса ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 27 ФЕВРАЛЯ. ДАЛЕЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ
ID 98952192
год назад
4 авг, 15:27
Свободного назначения・792 м²・1/2 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Металлистов, 58
40 000 000 ₽

50 505 ₽/м²・УСН

Продажа капитального здания с земельным участком 954 м2 в собственности, используемого под автосервис, на 1-й линии Улицы Металлистов. Также подойдёт под производство, склад, магазин. Автосервис оказывает услуги СТО, Кузовного ремонта любой сложности, покраски кузова, автоэлектрика. Также в здании есть помещение, использующееся под кафе. Есть арендаторы, месячный доход 475000 рублей, доходность составляет от 14% годовых, окупаемость до 7 лет! Характеристики здания - 762 м2 общая площадь / 247 м2 кузовной цех с двумя покрасочными камерами + 116 м2 склад запчастей / 113,4 м2 четыре бокса СТО с ямой / 31,2 м2 бокс автоэлектрики / 125,4 м2 помещение кафе с кухней (можно переделать под услуги автосервиса) / 122 м2 офисные помещения - отдельно бонусом стоит здание 30 м2 с двумя кабинетами, туалетом, тандырной зоной - высокие потолки 4,5 метра - электрическая мощность 45 кВт; отопление - твердотопливный котел (можно подключить ГАЗ!); канализация - шамбо; вода привозная (можно сделать скважину, при желании можно подвести центральные коммуникации) Рассмотрим рассрочку, обмен на недвижимость, авто. Звоните и записывайтесь на показ, расскажем все в подробностях.
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
2 недели назад
15 июл, 10:58
Свободного назначения・32,4 м²・1/9 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Южный мкр, улица Ворошилова, 48А
3 000 000 ₽

92 593 ₽/м²・УСН

Отличный вариант для Вашего бизнеса! Продается нежилое, многофункциональное помещение в Индустриальном районе по ул. Ворошилова 48 А. Общая площадь 32,4 кв. м, находится в цокольном этаже девятиэтажного этажного кирпичного дома. Вход в помещение с торцевой части дома, подходит под любой вид деятельности, услуг и бизнеса. В настоящее время там был открыт пункт выдачи "Wildberries". В помещении сделан ремонт по брендубуку, установлено видеонаблюдение, оборудованно системой вентиляции и освещением. Имеется туалет, 2 раздевалки и комната для хранения. Помещение сухое, теплое, что создает комфортные условия для работы и хранения товара. Все коммуникации центральные, бойлер. Данное помещение можно переоборудовать и использовать под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, массажный кабинет (парикмахерская и т.п.) мастерскую,производство (есть вода), бани, озон, валберис. Удобная транспортная развязка, подъездные пути. Во дворе всегда есть парковочные места. Документы готовы к продаже.
Агентство недвижимости
Эксперт-недвижимость
3 недели назад
3 июл, 12:36
Свободного назначения・79,6 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Ленина, 3/26
17 400 000 ₽

218 593 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

От собственника. Исторический центр . Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение сдано на три года под массажный салон.Земля в собственности МКД 12 соток. Внутри качественный ремонт.заменены трубы и провода.Отделка 2025 года. За наличные хорошая скидка. Возможно 30% оплата недвижимостью. Разумный торг . Есть ещё 280 кв смежное помещение так же продаётся
Собственник
ID 5121508
Документы проверены
Посмотреть все объекты
17 часов назад
сегодня, 05:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Хабаровске?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под шиномонтаж в Хабаровске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:127,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:101,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 107,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 653,9 м²