26 000 000 ₽
18 386 ₽/м²・УСН
Продажа производственно-складской базы в Хабаровске, Корсаково-1. Готовый работающий объект с большими перспективами.
Локация: Корсаково-1, вблизи трассы с выходом на будущую дорогу Россия Китай через мост на Большой Уссурийский остров (стратегическое направление).
Характеристики объекта:
Земельный участок: 2,6га (25 676 м²)
• Долгосрочная аренда от Департамента муниципальной собственности, возможность стабильного использования и развития бизнеса на участке.
• Ровная площадка для расширения и удобной логистики.
Капитальные строения в собственности:
• 475,2 м²
• 938,9 м²
Высота потолков от 4,5 метров и выше, что позволяет использовать под производство, хранение, ремонтную базу и тяжелую технику.
• Отличная зона погрузочно-разгрузочных работ, заезд фур и спецтехники.
Коммуникации:
• Электроснабжение подключено.
• Дополнительные коммуникации можно подвести по мере развития бизнеса.
Преимущества объекта:
Отличное соотношение цены за м² к размеру земельного участка и площадям строений.
Есть отапливаемые помещения и кател
Развитие вблизи новой транспортной артерии Россия Китай, что может кратно увеличить потенциал объекта в ближайшие годы.
Возможность использования под производство, логистический центр, транспортную или строительную базу.
Участок позволяет разместить открытое хранение, дополнительную застройку или сдачу в субаренду под хранение и стоянку техники.
Почему это выгодное предложение:
Земельный участок с площадью более 2,6га в Хабаровске редкость на рынке.
Капитальные строения уже в собственности это экономия на капитальных вложениях при старте и возможность выкупа данного ЗУ по кадастровой стоимости без торгов.
Локация сочетает доступность с возможностью в будущем выйти в стратегическое направление международной торговли.
При грамотном использовании, объект может приносить стабильный доход от аренды площадей и площадки.
Готовы обсудить детали, организовать показ и предоставить план территории.
Документы готовы к сделке.
Отличный вариант для бизнеса с возможностью роста капитализации в будущем.
