С мебелью
4 850 000 ₽
227 700 ₽/м²
Инвестиционная студия в перспективном районе Хабаровска
Адрес: г. Хабаровск, ул. Быстринская, 19
Площадь: 21.3 кв. м
Этаж: 5/6 (с лифтом)
Для инвестора: 3 ключевых аргумента
1. Стабильный пассивный доход
Студия полностью укомплектована мебелью и техникой, готова к немедленной сдаче. В развитом микрорайоне с хорошей транспортной доступностью такой формат всегда востребован у арендаторов. Низкие коммунальные платежи обеспечивают высокую чистую доходность.
2. Рост капитализации от соседства с ЖК "Депо"
В непосредственной близости от дома ведётся строительство нового жилого комплекса "Депо". Это 4 высотных дома комфорт-класса, которые будут сданы в 2027-2028 годах. Запуск такого проекта означает:
Повышение статуса района и всей прилегающей инфраструктуры
Рост цен на недвижимость в локации после заселения нового ЖК
Увеличение арендных ставок из-за притока жильцов в район
3. Ликвидный и надёжный актив
Кирпичный дом 2016 года постройки
Железобетонные перекрытия — капитальное современное строительство
Не аварийный, обслуживается УК, в программе капремонта
Своя котельная обеспечивает горячей водой круглый год
Что вы получаете сейчас
Студия с ремонтом, тёплым полом и пластиковыми окнами. Вся техника и мебель остаются — от кондиционера до холодильника и стиральной машины. Можно заселять сразу или сдавать без дополнительных вложений.
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Остановка общественного транспорта рядом
Детские сады 137 и 192, гимназии 7 и 8
Гипермаркет "Маяк", ТЦ "Лето", "Самбери", "Леруа Мерлен"
Детская и спортивная площадки во дворе
Почему это выгодно сейчас: покупка студии до завершения строительства ЖК "Депо" позволит зафиксировать текущую цену и получить максимальный рост капитализации в ближайшие 2-3 года.
Ваш специалист по недвижимости, Елякин Максим Сергеевич.
Звоните для записи на просмотр!
Код пользователя: 205922
Номер в базе: 13278377
