Продается просторная квартира в современном жилом комплексе Ореховая сопка
Предлагаем вашему вниманию качественное жилье в монолитном доме 2012 года постройки (ул. Кола Бельды, д. 5). Квартира расположена на комфортном 5-м этаже и имеет площадь кухни 10 кв. м. Передача мебели обсуждается индивидуально, сделка альтернативная.
Юридический статус: Объект находится в безупречной юридической чистоте. Приватизация проведена в 2019 году, право собственности оформлено более 5 лет, что позволяет указать в договоре полную стоимость объекта. Владелец — один совершеннолетний собственник. Обременения, перепланировки и задолженности по ЖКХ отсутствуют. Подходит для любых форм расчетов.
Инфраструктура и локация:
Квартира расположена в динамично развивающемся микрорайоне, в транспортной доступности от центра города (15 минут езды). Социальная инфраструктура максимально приближена:
Детский сад 1 — непосредственно у дома;
Лицей Звездный — в минуте ходьбы;
Продуктовые сети (Пятерочка, Близкий, Раз Два), аптеки и магазины хозтоваров — в шаговой доступности;
Спортивный комплекс Газпрома с бассейном и тренажерным залом — рядом с домом;
В ближайшей перспективе — открытие Тайгер Арена.
Транспортная доступность: Остановка Ореховая сопка (маршрут 82) находится у дома, остановка Героев Пассаров (маршруты 7, 115) — в 5 минутах ходьбы.
Дом и прилегающая территория:
Дом негазифицирован, что исключает риски, связанные с газовым оборудованием, и повышает уровень безопасности. Управляющая компания Магнит обеспечивает профессиональное обслуживание. Благоустроенный двор защищен от транзитного транспорта, что гарантирует тишину и безопасность для семей с детьми.
Коммунальные платежи и вид из окон:
Окна выходят во двор. Установлены приборы учета воды. Ежемесячные платежи варьируются от 5 000 руб. (летом) до 10 000 руб. (зимой) в зависимости от сезона.
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет просторное жилье в семейном, экологичном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем на просмотр!
---
Вариант 2. Краткий и структурированный (для мессенджеров и агрегаторов)
Продажа квартиры, г. Хабаровск, ул. Кола Бельды, 5
Характеристики: Монолитный дом (2012 г.п.), 5 этаж, кухня 10 м². Мебель обсуждаема, сделка альтернативная.
Юридическая чистота: Приватизация 2019 г., собственность >5 лет, 1 взрослый собственник. Обременений, перепланировок и долгов по ЖКХ нет. Полная стоимость в договоре.
Инфраструктура: Центр микрорайона Ореховая сопка. Рядом: детский сад 1, лицей Звездный, ФОК с бассейном, Тайгер Арена (открытие в 2026 г.), магазины (Пятерочка, Близкий). Остановки в 15 мин пешком (маршруты 7, 82, 115).
Дом и двор: Негазифицированный (безопасность), УК Магнит. Закрытый благоустроенный двор без сквозного проезда.
Коммуналка: Окна во двор, есть счетчики воды. Платежи — 5 00010 000 руб./мес. в зависимости от сезона.
Подходит для семейных покупателей!
