Только на Циан
12 500 000 ₽
Современный и очень теплый дом в тихом пригороде — 15 минут до центра!
Продается новый, надежный одноэтажный дом, построенный на совесть с использованием качественных современных материалов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородном спокойствии, но не готов отказываться от преимуществ городской жизни.
Дом расположен на тихой тупиковой улице. Вокруг — живописная природа, лесная полоса и река, где ваша семья сможет отдыхать от городской суеты.
Главные преимущества дома
Низкие коммунальные платежи — отопление реализовано через систему водяного теплого пола. Электрический котел работает автоматически по выгодному ночному тарифу, не требуя вашего внимания днем.
Качественная предчистовая отделка — стены уже оштукатурены и ошпатлеваны, потолок подшит плитой ОСП, разведена вся электрика. Вам осталось выбрать финишные материалы на свой вкус!
Готовый фасад и благоустройство — внешняя отделка выполнена современным гибким кирпичом АМК (выглядит эстетично и долговечно). Вокруг дома уже залита утепленная отмостка и смонтирована дренажная система.
Автономные коммуникации — собственная глубокая скважина и технологичный септик, который не требует постоянной откачки.
Технические характеристики
Конструктив и материалы:
Фундамент: надежный ленточный на буронабивных сваях.
Перекрытие фундамента: монолитная плита (15 см) на слое утеплителя (пенопласт 10 см) — залог всегда теплого пола.
Стены: газобетон повышенной толщины (40 см) с залитым армопоясом для максимальной прочности.
Внутренние перегородки: отсевоблоки (20 см), обеспечивающие отличную шумоизоляцию между комнатами.
Крыша и перекрытия: деревянные балки с утеплением базалитом (150 мм). Кровля — долговечная черепица "Ондувилла", установлены софиты и водосточная система.
Входная группа: качественная теплая дверь с терморазрывом (не промерзнет даже в самые суровые морозы).
Коммуникации и благоустройство:
Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 70 метров (чистая вода).
Канализация: современный септик "без откачки" с заведением в дом.
Электрика: полностью разведена проводка, выполнен контур заземления.
Участок: по всему периметру огорожен забором из профлиста.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в отличной локации с удобной транспортной развязкой:
Легкий выезд на федеральную трассу, в Северный микрорайон и на улицу Карла Маркса.
Всего 15 минут на автомобиле до центра города.
Тихий, не проездной переулок — безопасное место для прогулок детей.
Дом полностью готов к финишному ремонту и ждет своих первых хозяев. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить качество строительства лично! Купить коттедже у реки в Хабаровске.
