ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ В КП "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" (с. Мирное)
86,8 м² / участок 7 соток / монолитный каркас / тёплый пол / центральные коммуникации
Цена: 9 450 000 ₽ (дом + участок, документы готовы, ипотека)
О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА"
Поселок расположен в с. Мирное Хабаровского района — ближайшем пригороде Хабаровска (1525 минут на машине). Это не стихийная застройка, а крупный, спланированный коттеджный поселок, ориентированный на постоянное, круглогодичное проживание.
Дороги и транспорт
Асфальтирована большая часть улиц внутри поселка. Вам не нужен внедорожник, чтобы добраться до дома в распутицу или снегопад.
Остановка общественного транспорта — в пешей доступности, автобусы ходят регулярно до Хабаровска.
Для семьи и детей
Школьный автобус — сформирован по заказу поселка, забирает детей прямо внутри "Солнечной поляны" и отвозит в школу с. Мирное. Ребёнок не идёт пешком вдоль трассы.
Большая центральная детская игровая площадка — находится в шаговой доступности от вашего дома. Дети гуляют под присмотром, не переходя оживлённых дорог.
Детский сад и школа — в с. Мирное, куда ходит тот же автобус или можно довезти за 57 минут.
Среда и сообщество
Земля вокруг полностью раскуплена, строительство активное, соседи живут круглый год. Здесь нет "заброшенных дач" и зимней пустоты.
Поселок закрыт по периметру? Нет, но благодаря плотной застройке и постоянному присутствию жителей — безопасно и по-соседски дружелюбно.
Магазины, аптека, ФАП — в селе Мирное, 57 минут на машине или 1520 минут пешком.
Экология и атмосфера
Поселок окружён лесными массивами, воздух чище, чем в городе.
Нет промышленных предприятий, шума трассы и городской суеты.
При этом до Хабаровска — быстрый выезд на работу, учёбу, в торговые центры.
Перспективы роста
Газификация — соседние дома уже подключены, газ обещают в этом году. В вашем доме уже подготовлено место под газовый котёл по стандартам "Газпром".
"Солнечная поляна" — это место, где можно жить, растить детей, не чувствуя себя оторванным от города.
ТЕХНИКА ДОМА: КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ НЕ ВИДНО СРАЗУ
Фундамент и каркас — на десятилетия
Монолитный железобетонный каркас — главное преимущество. Он не даёт усадки, поэтому через год в доме не пойдут трещины по штукатурке. Стены получаются ровными — это экономит вам сотни тысяч на выравнивании. Каркас выдерживает землетрясения до 8 баллов.
Фундамент — монолитная ЖБ плита (европлита по сути).
Стены, утепление, фасад
Материал стен — отсевоблок высшей марки.
Утепление стен — 100 мм базальтовой плиты (плотность 120, как в многоэтажках).
Фасад — металлический сайдинг премиум-класса с дополнительным слоем утеплителя, не выцветает, не продувается, гарантия 25 лет.
Крыша — утеплена 200 мм, металлочерепица РФ, водосточная система, вентиляционные выходы.
Внутри — тепло и порядок
Водяной тёплый пол — смонтирован, залит, стяжка выровнена под лазерный уровень. Можно сразу класть ламинат, плитку, ПВХ-покрытие.
Окна — качественные стеклопакеты.
Входная двер
Код пользователя: 187466
Номер в базе: 12081117
