Только на Циан
4 700 000 ₽
Продаётся шикарный благоустроенный дом для круглогодичного проживания — воплощение загородной мечты рядом с природой!
Уникальное расположение: район Хехцирского заповедника, СНТ "Отопитель", южный склон сопки Двух братьев. Здесь чистый воздух, потрясающие виды и особая атмосфера уединения — и при этом вы не отрезаны от городской жизни.
Отличная транспортная доступность:
всего 50 метров до остановки автобуса 110;рядом — электричка до станции Садовая;до центра Хабаровска — всего 30 минут на автомобиле;инфраструктура Южного микрорайона — в 10 минутах езды;поблизости работают 2 продуктовых магазина.
При этом участок находится на первой линии, а дорогу зимой регулярно чистят — никаких проблем с подъездом в холодное время года.
Участок 7 соток — ровный, квадратной формы, с лёгким комфортным уклоном. Территория не затапливается, надёжно ограждена. Межевание выполнено — все документы в порядке.
Дом 810 м, построен в 2025 году — абсолютно новый, продуманный до мелочей:
2 уютные спальни по 11 м² — достаточно места для семьи;просторная гостиная 20 м² — идеальное пространство для отдыха и встреч с близкими;кухня 8 м² — функциональная и удобная;тамбур и прихожая общей площадью 6 м² — практичное решение для хранения верхней одежды и обуви;раздельный санузел, гардероб и техническое помещение — максимум удобства в повседневной жизни.
Дом каркасный, установлен на сваях, качественно утеплён, теплый пол зимой жарко. Пластиковые окна оснащены москитными сетками, входная дверь — металлическая, утеплённая.
Комфорт круглый год: во всех помещениях (в комнатах, на кухне, в ванной и туалете) смонтирован тёплый пол. Для дополнительного уюта и тепла предусмотрена печькамин.
Автономные коммуникации:
скважина глубиной 35 м — чистая питьевая вода прямо на участке;вода заведена в дом;электричество, холодное и горячее водоснабжение доступны круглый год;установлен септик — никаких сложностей с канализацией.
Дом стоит на кадастровом учёте, возможна прописка.
Дополнительные преимущества:
охраняемая территория — безопасность и спокойствие;парковка на 2 машины;садовый домик 12 м² с открытой террасой 8 м² — отличное место для отдыха летом или хранения инвентаря;детский домик — радость для маленьких жителей.
Этот дом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха — здесь одинаково комфортно и зимой, и летом.
Хотите увидеть дом своими глазами? записывайтесь на просмотр ! Специалист по загородной недвижимости Татьяной Владимирова.
Код пользователя: 207935
Номер в базе: 13403036 Продам коттедж с пропиской в Хабаровском крае.
