Ожидаете пополнение? У Вас большая семья? Значит именно Вам стоит обратить внимание на данную квартиру! Это уединенный уголок в сердце Хабаровска!
Дорогие соискатели комфортного жилья в ЦЕНТРЕ города! Я с большим удовольствием представляю Вам замечательную 4-комнатную квартиру элит-класса с шикарными площадями комнат и кухни в кирпичном доме 2003 года постройки! Идеальное месторасположение дома порадуется Вас близостью основных достопримечательностей и при этом парковых зон в шаговой доступности!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ клубный дом всего на 12 квартир (по 2 квартиры на этаже);
+ дом 2003 года построен из кирпича + 10 см утеплителя (гарантия хорошей тепло и шумо изоляции);
+ окна квартиры выходят во двор на 3 стороны (восток, север, запад), поэтому в квартире всегда солнечно, свежо и комфортно;
+ высокий средний 4 этаж из 6, отсутствие мусоропровода;
+ высота потолков 2,90 метра придает простор и без того огромным комнатам;
+ в 2005 году выполнен основательный капитальный ремонт (делали для себя ровно 1 год);
+ в 2012 году делался косметический ремонт;
+ общая площадь квартиры 144,3 кв.м., жилая 90,1 кв.м. (см.фото тех паспорта);
+ идеальная планировка: 4 раздельные комнаты (зал 33,5 кв.м., спальня 25 кв.м., детские 16,1 и 15,5 кв.м.) + огромная кухня (18,2 кв.м.) места хватит всем!
+ 2 лоджии 5,4 и 3,4 кв.м. с остеклением и внутренней отделкой, которые подходят как для отдыха, так и для хранения вещей;
+ 2 санузла в разных частях квартиры, что очень удобно, когда семья большая и необходимо собираться одновременно или не тревожить спящих;
+ закрытая система отопления, имеется общедомовой регулятор тепла;
+ мебель и бытовая техника остается полностью;
+ закрытая придомовая территория, домофон, видеонаблюдение по периметру дома, интернет ТТК;
+ дом обслуживает ТСЖ Гоголя 23А (низкие коммунальные платежи);
+ респектабельные и тихие соседи, в подъезде живет Председатель ТСЖ;
+ имеется свой фонд кап ремонта, жильцы сами решают, что и когда ремонтировать;
+ ВНИМАНИЕ! Отдельно в продаже имеется машино-место по приемлемой цене, находящееся в наземной пристройке, которая примыкает к дому;
+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: в шаговой доступности площадь Ленина, Уссурийский бульвар и Городские Пруды, школы 12 и 32, детский сад 184 и частные сады, бары, рестораны, банки, поликлиники;
+ транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города, имеются остановки всех видов общественного транспорта;
+ двор очень тихий, дом стоит не вдоль дороги (отсутствует шум улицы);
+ долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник с момента застройки, мат как не использовался, перепланировок не производилось;
+ подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!