Ожидаете пополнение? У Вас большая семья? Значит именно Вам стоит обратить внимание на данную квартиру! Я с большим удовольствием представляю Вам превосходную 4-комнатную квартиру комфорт-класса с шикарными площадями комнат и кухни!
Квартира находится в хорошем состоянии, окна и лоджии выходят на обе стороны света а это значит, что солнце будет радовать Вас в течение всего дня. Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ дом теплый, панельный, 1989 года постройки, квартира НЕ угловая;
+ 7 этаж из 10 идеальная высота, имеется новый лифт;
+ общая площадь 89,6 кв.м., 4 раздельные комнаты (17,2 + 17,1 + 12,4 + 7,4 кв.м.) и просторная кухня 13,3 кв.м. (смотрите фото тех. плана);
+ капитальный ремонт с использованием дорогостоящих материалов выполнен в 2006 году: новая проводка, пластиковые окна, выровнены стены, на полу стяжка, постелен ламинат, хорошие входная и межкомнатные двери;
+ мебель и техника остаются по договоренности;
+ Вас порадуют 2 большие застекленные лоджии 7,6 и 5,4 кв.м., которые подходят для отдыха, сушки белья и хранения вещей;
+ в спальне имеется гардеробная 3,3 кв.м., в коридоре ниша 1,2 кв.м.;
+ сан узел раздельный, что важно для удобства проживания нескольких человек;
+ газ официально заглушен (электроплита, усиленный кабель) это безопасность для Вас и Ваших детей, тариф за свет 6,89 руб.;
+ имеется кондиционер, мусоропровод НЕ активен, имеется общедомовой счетчик отопления;
+ дом обслуживает УК Бруслит-Сервис (всего 38 руб. за 1 кв.м.) коммунальные платежи летом 8.250 руб.;
+ двор не проездной, хорошо асфальтирован, удобный выход к автобусной остановке (всего 50 метров), имеется детская площадка и хоккейная коробка;
+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: в шаговой доступности школы 1 и 77, детские сад 34, спортивный комплекс Галактика, продуктовые магазины, аптека миницен, Самбери, Озон, ВБ, СДЭК, ДНС, Торговый Центр, автовокзал, ЖД больница; недалеко ЖД Институт, до центра города 5 минут;
+ транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города рядом все маршруты;
+ ВАЖНО! Реально очень хорошие соседи, все взрослые, тихие; есть общедомовой чат, на Новый год соседи украшают двор и подъезд;
+ 1 взрослый собственник более 20 лет, вся сумма в договоре;
+ обременений и долгов нет;
+ ПРЯМАЯ продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.
