Про квартиру:
Квартира очень уютная, теплая и светлая. 3-х комнатная квартира площадью 73,2/42,6/9,6 + лоджия 8,5 м2, расположена на 7 этаже 9 этажного дома.
Планировка состоит из 2 спален, гостиной, кухни, раздельных ванны и туалета, холла с гардеробной. В квартире сделан ремонт 4 года назад. Новый лифт и ремонт в подъезде. Хорошие, тихие и приветливые соседи.
Застекленный и утепленный просторный балкон с видом во двор. На всех пластиковых окнах противомоскитные сетки. Натяжные потолки и светильники с светодиодными лампами. Окна выходят на две стороны дома. Детская комната на солнечной стороне.
Из техники в квартире:
• Встроенная посудомоечная машина Bosch;
• Газовая плита Gorenie;
• Электрический духовой шкаф Ariston;
• Вытяжка с подсветкой;
• Холодильник с морозильной камерой Indesit;
• Морозилка с выдвижными ящиками LG;
• Кондиционер в гостиной LG;
• Кондиционер в детской LG;
• Фильтр для воды с отдельным краном;
• Бойлер на 30 литров Termex;
• Стиральная машина LG;
• Wi-Fi роутер с редком интернет;
• Домофон.
Из мебели в квартире:
• В кухне обеденный стол с четырьмя стульями;
• Кухонный гарнитур с светодиодной подсветкой рабочей плоскости;
• Угловой раскладной диван в гостиной;
• Шкаф-купе в прихожей;
• Гардеробная в холле;
• В спальне двуспальная кровать с матрасом, две тумбочки, подставка под ТВ, комод и шкаф;
• В детской компьютерный стол со стулом, раскладной диван и комод;
• Шкаф для хранения на балконе и складная сушка для белья;
• В подъезде шкаф для хранения.
Про дом:
Кирпичный 9 этажный дом 1999 года постройки, 6 подъездов с пассажирскими лифтами. Перекрытия железобетонные. Дом газифицирован - низкая оплата за коммунальные услуги. Безопасная закрытая территория, нет посторонних людей, видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах. Хорошо работает ТСЖ "Геолог", всегда чистый двор и подъезды.
Два выезда с автоматическими воротами. Въездные ворота во двор открываются по звонку с телефона. Выезды на ул Карла Маркса и ул. Ленинградскую. Домофон на калитке при входе во двор.
Облагороженный зеленый двор с скамейками и тротуаром. Во дворе большая детская площадка, игровые зоны для малышей и подростков, баскетбольное кольцо.
Про район:
Центральный район с лучшей транспортной доступностью. Дом рядом с развязкой Ленинградская-Карла Маркса. В шаговой доступности все необходимое: ТРЦ, кинотеатры, театр, школы, детские сады, парки, спортивные комплексы, поликлиники.
Рядом с домом:
• ТРЦ НК Сити;
• ТРЦ Магазины радости;
• ТЦ Дом одежды;
• Гимназия 3;
• Педагогический университет, ТОГУ;
• Платинум Арена;
• Поликлиника 3;
• Администрация города;
• Парк динамо;
• Театр музыкальной комедии.
• Кинотеатры Фабрика грез и Majestic
Про собственника:
Квартира в собственности у одного собственника более 5 лет, обременений и долгов нет, в квартире никто не прописан, полностью готова к чистой продаже и заселению или сдаче в аренду. Перепланировка не производилась, квартира подходит под ипотеку. В квартире проживала одна семья с момента сдачи дома.
