Купить земельный участок на улице Новогвардейская в ДНТ Виктория в сельском поселении Мичуринское

Участок в коттеджном поселке (товарищество Виктория) за Северным микрорайоном в 4-х км от остановки Полярная по дороге на Виноградовку, рядом с грушевыми садами. Ул. Жемчужная. Собственник. Отличное сочетание живописной природы и транспортной доступности. Закрытая территория коттеджного поселка. Автоматические откатные ворота на въезде в ДНТ, видеонаблюдение, плюс шлагбаум на въезде на улицу. Вода на глубине от 30 метров. К участку подведено государственное электричество 15 кВт, 380 Вт. Сельская прописка, сельские налоги на транспортное средство, сельский тариф на электричество, упрощенная процедура регистрации жилого дома. Рядом с участком построенные и зарегистрированные дома, проживающие соседи. Ограничения по строительству: этажность не выше 3-х этажей, площадь дома без проекта не более 250 кв. м. Идет активная застройка поселка.

Продаётся земельный участок, категория земли: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения дачного хозяйства и организации застройки территории дачного некоммерческого товарищества (ДНТ), общая площадь 894 кв.м. Участок расположен по ул. Новогвардейская, улица жилая, тупиковая. На фотографиях показано, что рядом с участком и напротив построены дома, есть электрические столбы. Идеальное место для строительства дачи (дома) своей мечты. УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. Подъездные пути есть. При въезде расположен ПЕЙНТБОЛ-ПАРК спортивно-развлекательный комплекс. Свежий воздух, прекрасное место для отдыха от городской суеты. Успейте купить себе участок в идеальном месте, не далеко от города. Торг предусмотрен.

Продаю отличный участок в активно застраивающемся районе пригорода города. 15 минут до центра города, 5 минут до новой интерактивной школы и садика, 10 минут до базы отдыха Белый парус, Воронеж 3 и отличного спуска на воду как для отдыха так для охоты и рыбалки. Кругом грушевые сады, чистый воздух, фазаны ходят пешком). Назначение участка для ведения дачного хозяйства и организации застройки территории (перевожу для тех кто не знает, стройся до 3х этажей, прописывайся и живи). Участок можно увеличить по площади. Отличная подъездная дорога прям к будущему дому, скоро будет заасфальтированная. Зимой чистят, летом подсыпают и грейдируют. На въезде устанавливается шлагбаум с GSM. Хорошие соседи. Прям напротив участка детская площадка. Скидка по осаго по поселковой прописке, скидка за электроэнергию. А теперь о том что было сделано на участке: 1 Были вкручены сваи и зацементированы под фундамент дома 8на9 метров, хотите ставьте каркасник, хотите заливайте ростверк, хотите плиту. Под фундамент земля выбрана как положено. 2 Было установлено шамбо из толстостенного метала 7мм с гидравлической обработкой сверху и анодным покрытием внутри, на глубину 4х метров, проведена труба с утеплением под будущий фундамент дома. 3 Заказано и оплачено подключение электроэнергии 380 вольт 15 квт, протянут кабель, установлен щиток, на недели жду подключения. 4 Скважина с питьевой водой на 120 метров, и что самое главное с постоянным давлением, то есть дополнительное насосное оборудование и накопительную емкость устанавливать в доме не нужно, просто открыл кран и не надо парится за насосы и т.д. 5 Произведена частичная подсыпка участка скальником до будущего дома, загонял два ФУСО и планировщик. Чтоб техника могла подходить прям к дому. Заезд отличный. 6 На участок завезено больше 12 кубов дюймовой высушенной доски, всё мечтал поставить баньку и беседку, да видно не судьба. Так же около 20 кубов ликвидной доски и бруса на крышу для дома и хорошую веранду. 7 Весь участок от планирован с небольшим уклоном, так что вода не задерживается, за участком сделана ливнёвка. В общем делал всё для себя, хотел поставить дом мечты в тихом месте, собственник один, долгов нет, продажа от собственника. Продаю дешевле намного чем было вложено средств. Если будите торговаться по минимуму отдам столбы под забор в круг участка которые стоят тоже очень немало, трубу в теплый пол первого этажа. Звоните спрашивайте, приезжайте смотрите, место шикарное. После строительства дома будет присвоен адрес Ул. Новогвардейская д.1. Кадастровый номер 27:17:0329001:1371 .