Купить дом в селе Новотроицкое Хабаровского района

В живописном уголке Хабаровского района в с.Новотроицкое (рядом с. Бычиха) продается Коттедж в окружении хвойного леса. Лучшего места для организации семейного досуга или корпоративной базы отдыха и не придумать. ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА 1- этаж: Каминный зал -41.7 м2 с большим камином; Кухня - 29.6 м2 с выходом на задний двор; Холл - 33.5 м2; Туалет - 4.4 м2; Гардеробная - 6.5 м2; Тамбур - 7.9 м2; Холодная пристройка - 14.9м2; 2-этаж включает в себя 4 комнаты: - 19.5, 26.8, 17.2, 22.8 м2 и 2-е закрытые лоджии - 24.0 м2; ванная- 6.1 м2; туалет, умывальник - 4.1 м2 3-этаж мансарда - 189.0 м2; с бильярдным и теннисными столами; Цокольный этаж: Котельная- гараж - 51.1 м2; Сауна - 10,7 м2; душ - 5.1 м2; комната отдыха с бассейном - 42.4 м2; туалет, раздевалка - 7.9 м2; (имеется дренажная система, все подвальные помещения сухие). Стены толщиной 60см! Водоснабжение (скважина) 100м; Канализация - шамбо 20 куб; В каминном зале установлены новые 5-ти камерные пластиковые окна (самые большие в доме). На первом и цокольных этажах установлены решетки. Земельный участок в собственности - 40соток поделен забором на две части). Такая огромная территория позволяет поставить несколько домов и сдавать посуточно). Электричество 15кВт, 220/380v. С возможностью увеличения до 50 кВт. Автоматы и проводка изначально рассчитывались под такую мощность. Вся проводка медная. Новые автоматы и счетчики. А теперь внимание! Сельский тариф по платежам. В настоящее время дом отапливается конвекторами, платеж за электроэнергию 1300 рублей! Да, да, максимальный платеж за свет составил 1300 рублей). Квитанцию покажу потенциальному покупателю). Для сравнения при таком потреблении оплата за свет в Тополево, составила бы более 10 тыс рублей). Получается 1300+800 рублей откачка шамбо (это 8 кубов) выходит 2100 в месяц за обслуживание такого дома). Для сравнение платеж за 1-ком квартиру в городе 5 тыс. Идет подключение центрального газоснабжения(заключен договор). Подключение газа к дому до 31.12.2024! В настоящее время требуется замена котла отопления(на данный момент стоит дизельный котел). Полы плиты перекрытия,на полу паркет(елочка натуральный) Лестница из массива! Большая парковка, гараж на два автомобиля! Новые входные двери с терморазрывом высокого качества. Забор из профлиста на всей территории участка! Вид на протоку Амура! Выезд на песчаный берег в 500 метрах от дома!Школа,садик в 3-х минутах езды!Так же санаторий Уссури и Хехцирский заповедник! ПОДХОДИТ под ДВ ипотеку! Ул Набережная!! . Номер в базе: 10368843.

Земельный участок 0,31 га (30 сот) на берегу Амурской протоки в селе Новотроицкое Хабаровского района Хабаровского края. Двухэтажный, кирпичный, отапливаемый, жилой дом (92,9 м²) с гаражом. В гараже остаются все инструменты (в том числе 3 газонокосилки, наборы ключей, дрелей, рубанков, 2 электропилы и прочие инструменты общей стоимостью свыше 100.000 рублей). Подведён газопровод, установлен газовый котёл. Выделенная мощность электропотребления 15 квт. Есть шамбо и скважина. Баня из бруса 5м х 6м, стоит отдельно от жилого дома. К дому пристроена летняя веранда, которая играет роль входной группы.У веранды оборудовано место для мангала/гриля (закрыто от ветра, уложено тротуарной плиткой). Пластиковые стеклопакеты на всех окнах в доме, дополнительно установлены решетки. Две металлических основательных входных двери (первая в входную группу с верандой, вторая вход в непосредственно дом). Присутствуют хозяйственные постройки, которые можно снести по необходимости. В зоне сада есть беседка и качеля, установлен декоративный прудик, оформлены цветочные клумбы кладкой из камня. Сад плодоносящий (абрикосы, яблони, груши, сливы), ягодные кустарники (малина, вишня, жимолость, крыжовник), грядки для посадки. На участке по периметру посажены хвойные деревья - кедры и сосны. Участок НЕ затапливаемый. Есть официальный тех.паспорт объекта. Документы к продаже готовы, подходит любая форма расчёта, в том числе льготная, семейная и ДВ-ипотека. Торг уместен