Застройщик
Талан

Красивый двор

Я, житель этого УК, расскажу вам всю правду, не читайте покупные отзывы на 5 звезд. И так: Дом в статусе комфорт, но застройщик сделал все по минимуму чтобы в этот статус попасть. Проблем просто огромное количество: текущие балконы, постоянно ломающиеся лифты, отключение воды без предупреждения, постоянная грязь в общих пространствах, затопленные кладовые и т.д. Самое забавное что застройщик про лужи на балконе в итоге сказал "А это ничего, это внешнее помещение. Не гарантийный случай". Вы когда покупаете квартиру ожидаете что лужи на балконе будут нормой? Но самая большая проблема: УК - Монолит. Которые ВООБЩЕ НЕ РАБОТАЮТ и только вытягивают деньги из жильцов Сначала застройщик обещал нам, жильцам, решить вопрос с УК. А потом оказалось что руководит филиалом Талан - Тверь и УК Монолит дочь и её мать! Семья Прозоровых. ЗАСТРОЙЩИК ПОСТРОИЛ КОРРУПЦИОННУЮ СХЕМУ! Очень удобно устроились: УК винит во всем застройщика, застройщик винит УК! А при этом это одна команда которая выкачивает из жильцов деньги и НЕ СОБИРАЕТСЯ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ!!! А при попытке сменить УК использует административный ресурс, чтобы остаться у руля. Не возможно скинуть коррумпированную связку УК - Застройщик т.к. у застройщика есть пул своих помещений, голоса от которых он пускает куда себе надо. А мы, жители комплекса остаемся в безвыходной ситуации! Приложил к отзыву один из скринов общения с УК, но поверьте - это лишь один случай из тысячи! Мы, жители комплекса очень просим обратить внимание на ситуацию головной офис Талана! А если вы ищите квартиру себе - рекомендуем тщательно подумать.

Расположение в черте города, с понятной инфраструтурой и окружением

Рядом ЖД, застройщик называет это транспортной доступностью, да в целом так. Но нужно грамотно организовывать пространство на ограниченной территории, чтобы невелировать шум. Нет отделки, только white box

Планируется полноценный район со своими садами и школой. На рендерах выглядит неплохо. Если сейчас взять, то ценник намного приятней, чем к окончанию строительства, но ожидание... Думаем. Район однозначно отличный - рядом уже есть транспорт и инфраструктура, много магазинов, застройщик также обещает своё построить. Ипотеку не рассматриваем категорически. Хотим съездить в офис продаж - если предложат каких-то плюшек, возможно, решимся.

Полную картину можно будет увидеть еще нескоро.

Приобрела квартиру в данном ЖК. Данного застройщика не рекомендую, так как фактически не соответствует тому, что говорили при покупке, сдают с нарушением срока, с дефектами, готовьтесь к тому, что проектная документация будет несколько раз изменена, что повлияет на объект, практически во всех квартирах в итоге увеличили нежилую площадь, уменьшив жилую.

Для Челнов вполне симпатичная застройка

Из проблем: 1) Это будущая инфраструктурная катастрофа. С парковкой уже сейчас "ужас-ужас" дела обстоят (в 5 утра подъезжайте, посмотрите), а что будет через несколько лет когда все достроится и заедут все жильцы, даже страшно представить. И ведь свободных пустырей уже не будет, куда сейчас все паркуются... Короче, концепция "двор без машин" в обязательном порядке подразумевает покупку парковочного места в многоуровневой парковке (1 мил. руб. минимум), по-другому никак. Или куда по вашему денутся машины которыми все дворы забиты, просто исчезнут и проблема решится сама собой если поставить забор повыше? Это так не работает. Если бы работало, то во всем городе дворы от машин закрыли давно уже. 2) Что касается продолжения Московского проспекта, то учитывая текущие политические события он может появиться теперь ОЧЕНЬ не скоро. У города денег таких нет и не было никогда, а у федерального бюджета сейчас куча других проблем будет, особенно в следующем году (там уже дыра виднеется)... Проект непростой и очень дорогой, а теперь вообще не понятно кто его на 1,5 млрд рублей щедро профинансирует (уж точно не Талан)... Так что закладывайте эти риски, если соберетесь покупать недвижимость в данном ЖК.

Есть возможность купить на самом котловане, практически нулевой цикл. Проект по наполнению интересный: закрытый двор, обещают сады прям в рамках жк, паркинг.

Тот же нулевой цикл. Все-таки слача в 27 году, что будет со страной и ставкой - посмотрим. Сплошные качели сейчас.

Везде у них обман. При покупке говорят одно, а в итоге совсем другое. Проводка в квартире везде перебита и повреждена. Стены кривые. Размеры помещений не совподают, в меньшую сторону. После покупки на жильцов нет никакого интераса. Оплатил 37.22 кв.м ,а в итоге получил 33.4 кв.м. И не каких перерасчетов не сделали. Короче обман.

Позорники!!! Если в 1 очереди за студию выставляют дополнительные доплату 21 000 то что тогда за 2 х комнатную и 3 будет. Ни один застройк в Тюмени так не делает. Задумайтесь сколько вы ещё останетесь должны неожиданно для себя при получении ключей.

Надеюсь, что Талан останется верен своему стилю, чтобы и площадки, и подсветка, и вай-фай во дворе

Ждать постройки своей новой квартиры, конечно, непросто, но зато очень радостно наблюдать как идет процесс. Наша первая секция добралась до 17го этажа, если не ошибаюсь. Очень ждем