Участок, 18 сот.
Обновлено: 15 сен, 02:31
Только на Циан
Продается участок, 18 сот.
Площадь участка18 сот.
Статус участкаИЖС
Продается: Земельный участок+ Жилой дом с баней+ Фундамент большого дома с инженерными коммуникациями.
Особенностью объекта является его уникальной расположение : с одной сторона легкая транспортная доступность к городу. С другой: вы живете по- настоящему загородом в безопасном, закрытом поселке, наслаждаетесь пением птиц и наблюдением за белками и бурундучками , звуками и свежестью настоящего леса и при всем этом по необходимости через 20 минут вы в самом центре города.
Земельный участок удобно расположенный вдоль центральной линии кв. Грушевый Сад с, Ракитное.Тыльная сторона участка углублена в дубовую рощу .
Участок выровнен и спланирован для отвода воды. Участок огорожен по всему периметру:
- со стороны улицы - забором из профлиста шоколадного цвета высотой 2 м.;
- со стороны леса - забором из секций (уголок 75*75мм и сетка-рабица) размерами 3*2м. высотой 2 метра, сохраняющим ощущение естественного ландшафта дубового леса и имеющим калитку для выхода в лес.
Со стороны улицы имеет двое въездных ворот с шириной 4,7 метра. и калитка шириной 0,95 м.
Весь периметр ограждения территории освещен в темное время. Включение освещение возможно отдельными участками.
Деревянный дом (2 этажа 6*4.) Регистрация в Росреестре как жилой ( можно изменить на нежилое)
Фундамент- 12 шт. металлических свай D 96мм., заделанных бетоном. Стены из бруса.
Основание- Брус 20*20 листвяк, обработан жидким битумом . Утепление пола : доска+ минвата. Утепление дома Izover (Теплый дом) 0,1м. Пароизоляция, металлосайдинг.
Дом подходит для круглогодичного проживания. Выполнено жидкостное отопление от электрического котла. Дом подключен электролинией 380 В. Полная электробезопасность . В доме имеется русская парная. Большая жилая комната на втором этаже.
Фасадная подсветка в темное время.
Объект незавершенного строительства ( фундамент дома) Регистрация в Росреестре( можно снять).
Имеется инженерный проект на строящийся дом.Площадь застройки 122 м2
Фундамент комбинированный:
Ростверк 600*650 мм на буронабивных сваях. Ростверк арматура D 18- D 20 мм.
Размер свай: Глубина свай -4 м. Диаметр 0,4 м. Осевое межсвайное расстояние не более 2,5 м. Используемая арматура D 18- D 20 мм.
Фундамент по внутреннему периметру проклеен рубемастом и засыпан песком. Сделана подбетонка-гидрозамок из щебня. Под фундаментом проведены инженерные коммуникации:
водоотвод и канализация (септик) .
водовод ( централизованное водоснабжение).
Септик на глубине 5 м. - металлическая емкость обработанная битумом, объемом 10 м3
Водовод на глубине 3х метров трубой ПНД D32 (синяя) от колодца на участке.
Подводящие электросети - две линии: Городские и от ОАО Скиф, мощность каждой не менее 15 КВт. Пользование любой из них. Возможно переключение .
Водоснабжение бесплатное. Осуществляется от централизованной линии, проложенной от водозаборной станции принадлежащей ЖСК ФриДом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
18 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 100 000 ₽
Цена за сотку227 778 ₽/сот.
СобственникID 141481378