Name: Продается 1-этажный дом, 86,8 м²
Brand: Циан
SKU: 328569331
Price: 9450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 86,8 м²

Недвижимость в ХабаровскеПродажаПродажа домов в Хабаровском краеХабаровский районс. Мирноеулица Каштановая

Обновлено: 5 апр, 05:36

Только на Циан

Общая площадь86,8 м²

Участок6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ В КП "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" (с. Мирное) 86,8 м² / участок 7 соток / монолитный каркас / тёплый пол / центральные коммуникации Цена: 9 450 000 ₽ (дом + участок, документы готовы, ипотека) О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" Крупный, благоустроенный поселок в с. Мирное (1525 минут до Хабаровска). Ориентирован на постоянное проживание. Главное о поселке: Асфальтированы основные улицы — комфортный проезд в любую погоду. Школьный автобус — забирает детей прямо из поселка и возит в школу. Большая центральная детская площадка — в шаговой доступности от вашего дома. Земля раскуплена, соседи живут круглый год — нет "заброшенных дач". Вокруг лес, чистый воздух — но до города быстро. Интернет Ростелеком — проведён, работает стабильно (важно для удалённой работы и учёбы). ДОМ: КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ — ВЫШЕ РЫНОЧНОГО Фасад: сайдинг Dcke (Docke) — немецкое качество Производство — по немецкой технологии в России. Срок службы — более 50 лет, гарантия от деформаций 50 лет. "Антиураганный" замок — двойной загиб, выдерживает сильные ветра (актуально для Хабаровского края). Не выгорает — специальные красители и фотостабилизаторы. Не гниёт, не коррозирует, не требует ухода. Выдерживает перепады температур от экстремального минуса до плюса. Класс горения Г2 (не поддерживает горение). Окна: Funke (Функе) — немецкий премиум-класс Профиль ПВХ — без свинца, экологично. Многокамерный — максимальное теплосбережение. Шумоизоляция до 32 Дб — тишина в доме даже рядом с дорогой. Морозостойкий — не становится хрупким на сильном морозе. Светло-серый уплотнитель — визуально увеличивает световой проём, нет "траурной рамки". Смещение оси фурнитурного паза на 13 мм — повышенная взломостойкость. Защита от конденсата — особая конструкция штапиков. Срок службы — более 40 лет. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЧЕРДАКЕ — СКРЫТЫЙ АКТИВ Хозкомната на чердаке: 12 м², высота 2 метра. Есть люк и возможность сделать скрытую лестницу (готов показать при просмотре). Это сухое проветриваемое пространство, которое можно использовать как: мастерскую, кладовую, сезонное хранение, а при желании — утеплить и сделать полноценную комнату (гостевую, кабинет, игровую). Это бесплатные 12 м² полезной площади — такого нет в типовых домах. ОСТАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (коротко) Каркас: монолитный железобетонный — нет усадки, ровные стены, сейсмостойкость. Фундамент: монолитная ЖБ плита. Стены: отсевоблок + утепление 100 мм базальтом. Крыша: утеплена 200 мм, металлочерепица РФ. Тёплый пол: водяной, залит, стяжка выровнена под лазерный уровень. Входная дверь: с терморазрывом (зимняя). КОММУНИКАЦИИ Вода: центральная, заведена в дом. Канализация: центральная, вывод из дома сделан (подключение 2026 г.). Электричество: 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт), 380 В. Газ: место под газовый котёл по стандартам "Газпром". Интернет: Ростелеком проведён. ПЛАНИРОВКА (честные метры) Помещение, площадь: Хозяйская спальня16,5 м² Детская спальня14,1 м² Гостиная22 м² Кухня12 м² При Код пользователя: 187466 Номер в базе: 12081117

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

86,8 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 871 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Хабаровск

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Роман Геннадьевич Шевцов

Продается 1-этажный дом, 86,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение