Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 25 сот.
Обновлено: сегодня, 12:01
Продается участок, 25 сот.
Площадь участка25 сот.
Статус участкаИЖС
Продается готовый агробизнес с полным инфраструктурным комплексом. С. Екатеринославка.
Уникальное предложение для стратегического инвестора или действующего сельхозпроизводителя. Готовая, полностью сформированная ферма с современными сооружениями и большими земельными ресурсами. Идеальная платформа для масштабирования в растениеводстве, животноводстве или переработке.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Чистота сделки: Собственность оформлена в 2022 году. Продажа от одного владельца, без обременений. Любая форма расчета.
Финансовый инструмент: Объект является потенциальным активом для оформления "Сельской ипотеки" на выгодных условиях.
Локация: Участок находится в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и сохранность инвестиций.
Архитектура и инфраструктура бизнеса:
Основной производственный комплекс (Ферма)
Площадь: 300 кв.м. — огромное пространство для любых задач.
Материал: Стеновой брус из лиственницы (порода, устойчивая к влаге и гниению).
Фундамент: Современный свайный, обеспечивающий долговечность и стабильность конструкции.
Кровля: Надежное оцинкованное стальное покрытие на всех строениях.
Жилая и административная зона (Дом)
Площадь: 48 кв.м. (3 комнаты). Может использоваться как для проживания, так и под офис.
Конструктив: Комбинированная технология. Основной сруб из бруса + качественная каркасная пристройка (сэндвич-панели с ДСП).
Фундамент: Свайный.
Коммуникации: Электричество, интернет, автономное отопление (твердотопливный котел).
Земельный банк и ресурсы:
Участок 100 (Собственность): 25 соток. На этой территории расположены все постройки. Полный контроль и право распоряжения.
Участок 103 (Аренда): 2 Га (20 соток) распаханной и ухоженной сельхозземли. Передается по договору уступки прав аренды на 10 лет. Готовые пашни для немедленного использования.
Важный актив: Собственный выход к реке — решает вопрос с поливом и добавляет рекреационную ценность.
Что делает этот объект уникальным для бизнеса:
Полная техническая готовность: Все объекты построены с применением современных материалов и технологий (свайные фундаменты, качественная кровля).
Масштабируемость: Наличие арендованных 2 Га позволяет сразу засевать крупные культуры без дополнительных затрат на поиск и подготовку земли.
Конфиденциальность и охрана: Участок — последний на улице. Соседей нет, территория огорожена забором из горбыля.
Экономия на старте: В стоимость бизнеса включена тягловая и спецтехника! В подарок новому владельцу остается трактор и комплект навесного оборудования.
Это не просто участок с домом. Это действующая бизнес-модель, не требующая капитальных вложений на старте.
Код пользователя: 195393
Номер в базе: 10479051
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
25 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 900 000 ₽
Цена за сотку116 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор