Name: Продается участок, 148,95 сот.
Brand: Циан
SKU: 324332137
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 148,95 сот.

Недвижимость в ХабаровскеПродажаПродажа земельных участков в Хабаровском краеХабаровский район

Обновлено: вчера, 05:29

Только на Циан

Продажа земельного участка 1,5 Га

Площадь участка148,95 сот.

Статус участкаИЖС

Уникальное инвестиционное предложение! Продам готовый проект под коттеджный поселок на 20 домов в престижном Северном микрорайоне Хабаровска. Площадь: 1,49 Га Локация: Хабаровск, с. Мичуринское, ул. Амурская. Всего 5 минут от остановки Полярная. Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Участок подходит под все льготные ипотечные программы Мы, Завод домов КПД100, данный коттеджный поселок подготовили под себя: для продажи земельных участков как с подрядом, так и без подряда. Рядом с этим поселком мы уже успешно реализовали 3 коттеджных поселка (Экопарк Север 1 и 2 очереди, Северный сад) это говорит о том, что это востребованное место. Участок полностью подготовлен к разделу и продаже: • Готовый генплан: план поселка рассчитан на 20 участков от 6 до 10 соток - самых востребованных площадей, а к тому же с такими площадями / ценами клиент идеально вписывается во все льготные ипотечные программы. • сделали грунтовые дороги • провели корчевку деревьев в местах заездов и посадки домов • организовали заезды на участки (уложили трубы) • Простое подключение электричества: рядом установлена новая трансформаторная подстанция на 400 кВт. Общая площадь коттеджного поселка 1,49 Га Площадь участков для продажи (без дорог) = 139,88 сот Площадь внутриквартальных дорог 9,06 сот Почему это выгодно? Рыночная стоимость 20 участков в розницу на осень 2025 года — от 15,3 млн рублей (110 000 руб/сотка) Мы продаем землю ОПТОМ всего за 11 млн рублей (78 000 руб/сотка) Ваш потенциальный доход — более 4,3 млн рублей, а также доход от строительства домов. Почему мы продаем? Мы меняем сферу деятельности: уходим из ИЖС на многоквартирное строительство. Дополнительная информация по инфраструктуре района: Автобусная остановка пешком 7 минут по асфальтированному тротуару Маршруты автобусов: 8 до центра города 35 до Аэропорта 114 до Юбилейной 16 и 16 в до з-да Балтимор 46 до Воронежская 46 в пос. Березовка Супермаркет Пятерочка на ост. Полярная пешком 7 минут, 1 минута на машине Супермаркет Близкий 2 минуты на машине Детский сад 133 4 минуты на машине 122, 165 5 минут на машине Школа 58 4 минуты на машине Кадетская школа - 4 минуты на машине Военно-морской лицей 4 мин на машине ТОГУ, ХГАиЭП 10 минут на машине

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

148,95 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

РиелторID 53805830

5 лет 5 месяцев на ЦИАН

6 объявлений

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

11 000 000 ₽

Цена за сотку

73 850 ₽/сот.

РиелторID 53805830

Продается участок, 148,95 сот.

Продажа земельного участка 1,5 Га

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ