Участок, 42 сот.
Обновлено: 10 сен, 11:06
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 42 сот.
Площадь участка42 сот.
Статус участкаИЖС
Добрый день!
Уникальное предложение для девелоперов и стратегических инвесторов! Предлагаем лакомый участок под строительство современного жилого комплекса в зоне Ж-3 в районе Березовки. Это ваш шанс запустить прибыльный проект в локации, которая готовится к мощному экономическому рывку.
Участок: 42,5 соток (с возможностью расширения до 70 соток)
Разрешенная этажность: до 8 этажей (с возможностью увеличения до Ж-4)
Почему это лучший старт для застройщика прямо сейчас?
Готов к стройке здесь и сейчас:
— Участок полностью свободен — никакого расселения, сноса или юридических проволочек.
— Градплан на руках. Кадастровые номера: 27:23:0010922:559, 27:23:0010922:557, 27:23:0010922:560.
— Максимально быстрый старт — начните работы в этом сезоне.
Экономия времени и бюджета застройщика:
— Газ проходит по границе участка. Оптимальное решение — автономное газовое отопление для будущего ЖК.
— Выгода для вас: Значительно дешевле и быстрее, чем подключение к центральным сетям. Сокращайте издержки и сроки.
— Выгода для покупателей: Низкие тарифы на отопление — ключевое конкурентное преимущество для маркетинга и быстрой продажи квартир.
Уникальное стратегическое расположение и инвестиционный потенциал:
— Главный козырь: В непосредственной близости от участка запланировано строительство двух крупнейших индустриальных парков — Амур и Восточные ворота.
— Это означает: тысячи новых рабочих мест, приток населения в район и гарантированный взрывной спрос на жилье высшего качества.
— Вы сможете предложить рынку жилье у работы — самый востребованный формат. Ваш ЖК первым удовлетворит этот спрос.
Потенциал для масштабирования и максимизации прибыли:
— Увеличение площади до 70 соток — стройте больше, зарабатывайте больше.
— Возможность увеличения этажности — получите максимальный ROI с учетом растущей плотности застройки.
Почему этот участок — беспроигрышная инвестиция?
— Опережающее решение: Вы заходите на рынок до старта основной застройки района и роста цен на землю.
— Стабильный спрос: Жилье в шаговой доступности от крупных работодателей всегда в цене.
— Быстрый старт: Документы готовы — минимизируем административные барьеры.
Условия сделки:
— Комиссия агентства всего 1%.
— Торг уместен для серьезных покупателей.
— Предоставим градплан и полную консультацию по первому запросу.
Не упустите момент!
Пока другие только думают, вы можете уже начинать строить в самой перспективной точке роста города. Станьте первым и главным девелопером в новом центре притяжения!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полный пакет документов и презентацию. Закрепите за собой будущий успех!
P.S. Помните: кто первый вышел на рынок — тот получил львиную долю. Время — ваш главный актив
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
42 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 27:23:0010922:*** указал продавец
Данные получены 24 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект