Name: Продается 3-этажный дом, 371 м²
Brand: Циан
SKU: 287805143
Price: 13500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 371 м²

Недвижимость в ХабаровскеПродажаПродажа домов в Хабаровском краеХабаровский районМичуринское с/посс. Нагорноеулица Зеленая

Обновлено: 18 июн, 04:08

Проверено в Росреестре

Общая площадь371 м²

Участок23 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме3

Год постройки2012

Дом высокого уровня энергосбережения отделан фасадными панелями Компетент. Находится в селе Нагорное, в двух километрах от черты города Хабаровска, от остановки общественного транспорта Полярная. Дом общей площадью 371,6 кв.м (жилая площадь 121,9 кв.м) без внутренней отделки состоит из трех этажей, год постройки 2012 г., фасад обновился в июле 2019 г. Дом расположен на земельном участке площадью 23000 кв.м с капитальным забором, в лицевой части которого имеются откатные механические ворота, управляемые дистанционно с пульта, калитка, оборудованная домофоном, роль-ворота перед встроенным в доме гаражом, также управляемые, как и откатные ворота. Забор снабжен по периметру с лицевой стороны внутренним освещением в виде уличных светильников. При строительстве фундамента дома применено 36 буроналивных свай диаметром 300 мм и глубиной 3 м, ж/бетонный ростверк шириной 360 мм. Цокольный этаж (площадь 109,8 кв.м). Входная группа цокольного этажа, находящаяся с тыльной стороны здания, представляет собой террасу размером: длинна 12 м, ширина 3 м, с пятью архитектурными колонами, которые выполнены из толстостенных чугунных труб (диаметр 220 мм, толщина стенки 12 мм), заполненных бетоном. Данные колонны, отделанные также панелями Компетент, удерживают лоджию первого этажа такого же размера, как и терраса цоколя. Пол первого этажа, включая гараж и лоджию, монолитное перекрытие, толщиной 200 мм. Первый этаж площадью 120,9 кв.м (включая гараж на два автомобиля), состоит из трех комнат, двух подсобных помещений (коридоры с выходом в гараж) и совмещенного санузла. На лоджии первого этажа также, как и на цокольном этаже, расположены пять архитектурных колонн, которые удерживают деревянные перекрытия мансардного этажа. Мансарда 140,9 кв.м состоит из трех комнат, двух подсобных помещений (коридоры) и совмещенного санузла. Перекрытия между первым этажом и мансардой выполнены стальным горячекатаным швеллером общего назначения размером 200 мм. Дренажная система вокруг здания выполнена на глубине более 3 метров дорнитовой трубой с щебнем крупной фракции с последующим спуском в дренажный колодец (4 кольца х 1 м), который подключен к центральной ливневой системе. Кровля мягкая черепица шинглас покрытая по деревянным прогонам, утепленная минераловатным утеплителем на синтетической основе (базалит). Окна ПВХ в различных конфигурациях, в том числе три восьмиугольных, расположенных в торцах крыши, служат при этом не только источником света, но и дополнительной вентиляцией. Отопление - электро. Электричество: 220 вт, разрешенной максимальной нагрузкой 15 квт. В доме оборудована артезианская скважина глубиной 122 м. Не нужно тревожиться по откачке бытовых отходов, органические частицы проходят переработку аэробами и/или анаэробами с последующем выведением очищенных стоков от септика по дренажу в виде дорнитовой трубы в ложбину.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

371 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Год постройки

2012

Площадь

23 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Твердотопливный котел

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 13 февраля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Жилой дом (одноквартирный, двухквартирный, блокированный)

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

36 388 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Новый Атлант

Документы проверены

Риелтор

Екатерина Королевская

Продается 3-этажный дом, 371 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение