Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается 1-комн. квартира, 34 м²

Общая площадь34 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж1 из 9
Год постройки1981
Однокомнатная квартира для жизни или сдачи в аренду Дом 1981 года постройки. Построен из кирпича (высокий уровень звуко и теплоизоляции). Управляющая компания Сервис центр. Для оценки их работы: два года назад сделан косметический ремонт в подъезде, в прошлом году установлена детская площадка, сейчас происходит ремонт труб и облагораживание придомовой территории. Расположение дома одно из преимуществ. Самый центр и в тоже время немного в его отдалении. Поблизости такие места для прогулок как Площадь Славы, набережная и Уссурийский бульвар. Очень развита торговая и транспортная инфраструктура (магазины у дома и точки услуг, в одной остановке тц Броско Молл; к дому относятся детский сад 190, начальная школа Открытие, школы 10, 30). На ближайшей остановке Гидромедцентр останавливаются автобусы 1, 8, 23, 29, 56 и маршрутное такси 180. ВЫСОКИЙ ЭТАЖ. По документам квартира расположена на первом этаже, однако фактически по высоте ей лишь немного не хватает до второго. Окна выше машин и человеческого роста. СВОЙ ТАМБУР. Расположение квартиры на этаже таково что тамбур не делится с соседями. Поэтому к имеющейся квадратуре можно прибавить три метра. Удобно снимать верхнюю одежду и оставлять обувь, тем самым отделяя грязную зону от чистой. ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ. Лоджия по площади более шести метров так как тянется вдоль кухни и комнаты. При этом она достаточно широкая. Идеально для того чтобы хранить ненужные вещи и посидеть на кресле, читая книгу, в тёплое время года. РЕМОНТУ ГОД. Все окна поменяны на пластиковые, радиаторы на алюминиевые, положен кафель в санузле, установлена душевая, облагорожена лоджия. ПОЧТИ ВСЁ ОСТАЁТСЯ. После продажи новому собственнику не нужно тратить деньги на интерьер. Остаётся кухонный гарнитур, стол, холодильник, микроволновая и газовая печи, стиральная машина, стенка, диван, комод, кондиционер. Коммунальные платежи в летнее время 3.500р, в зимнее 6.500р. Установлены счетчики на газ и воду. ВЫГОДНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ. Спрос на однокомнатные квартиры в центре высок. Учитывая что квартира укомплектована всем необходимым, вы можете получать около 40.000р пассивного дохода ежемесячно. Данное жильё подойдёт как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Юридически чистая (без обременений, без существенных перепланировок; полная стоимость в договоре купли-продажи). Звоните, чтобы записаться на просмотр или узнать ещё больше информации.

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

34

Жилая площадь

16

Площадь кухни

7

Высота потолков

2,48 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

О доме

Год постройки

1981

Строительная серия

85

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

2

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

5 090 000 ₽
История цены
16 апр 20245 090 000 100 000
10 апр 20245 190 000 110 000
27 мар 20245 300 000
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
149 706 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены