43,7 м²
Общая
30 м²
Жилая
6 м²
Кухня
4 из 5
Этаж
1970
Построен

Предлагается к продаже перспективная квартира в районе с хорошей инфраструктурой. Район очень благоприятен для тех, у кого уже есть дети школьно-дошкольного возраста, либо у кого детки в ближайшем будущем появятся )) Школа и сад прямо во дворе, меньше 5 минут пешком. Окна квартиры "смотрят" прямо на крыльцо школы, что очень важно для родителей детей младших классов. Цирк и отремонтированный Парк Гагарина снимут часть забот об организации досуга, а пешая доступность до остановки обеспечит доступ в любую часть города любым общественным транспортом (трамвай, троллейбус, автобус). Остановка "Флегонтова " - прямо возле дома, чуть дальше - "Парк им.Гагарина". Дом расположен в глубине района, вдали от основной автодороги, поэтому место спокойное, без оживленного движения. Двор ухоженный,с цветущими в сезон палисадниками, подьезд чистый, отремонтированный. квартира интересной планировки - икарус. комнаты смежные, но расположены на две стороны дома, что дает техническую возможность сделать их раздельными и "придумать" большую гардеробную или кладовую. Также в таких планировках предусмотрен раздельный санузел (что встречается нечастов старом фонде), а это, согласитесь, очень удобно, если живешь не один. Мебель и бытовая техника Квартира очень светлая. Кухня и зал с балконом окнами выходят во двор, на западную сторону, солнечную после обеда, одна комната выходит на восточную сторону, солнечную с утра. И так как ни с одной стороны дома нет близко расположенных строений, то ничего не закрывает квартиру от естественного освещения. В квартире заменены все основные, требующие особого внимания детали: - установлены пастиковые окна, новые трубы и радиаторы, - установлены счетчики на воду, свет, газ, - балкон застеклен, с отделкой В остальном квартира требует хозяйского внимания. Квартира вполне пригодня для проживания, но ремонт бы ей не помешал.Если вы можете себе это позволить и готовы самостоятельно обустроить свое семейное гнездышко, то мы не заставим вас долго ждать )) Квартира в собственности более 7 лет, нет никаких обременений, перпланировок. Никаких сложных обменов - квартира освобождена, ключи в день полного расчета. Возможна любая ипотека, сертификат, расчет посредством МСК. приглашаем всех желающих на просмотры в любое время, но по предварительной договоренности. Инфраструктура и коммуникации ближайшая инфраструктура: школа 24, д/сад 173 остановки "Флегонтова" и "парк им.Гагарина" маршруты: автобус 10,25, 33, 34,40, 83, 85, 89, 107 трамвай 1, 2 досуг: Цирк, Парк им.Гагарина крупные магазины и ТЦ : "Амба", "Самбери", "Атриум"

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
3 399 000 ₽
77 780 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?

Свободная продажа, возможна ипотека

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2004 года