Здание, 1 202,8 м²
Обновлено: сегодня, 14:13
Продается здание, 1 202,8 м²
Продам Торговый центр 1202 кв.м.
Площадь1 202,8 м²
Этажность2
Современное 2-х этажное здание постройки 2018 г. Общая площадь - 1202,8 кв.м. Соответственно, площадь каждого этажа 601,4 кв.м. Земельный участок 2053 кв.м. Все в собственности.
Здание в отличном техническом состоянии. Металлокаркас, стены - сборный сэндвич толщиной 200 мм, снаружи облицовано качественной керамогранитной плиткой российского производства. Красивый теплый стеклянный фасад придает снаружи зданию отличный современный вид, и в то же время позволяет наполнить светом внутренние помещения. Возле здания две больших собственных парковки площадью более 1000 кв.м, рядом расположены прилегающие территории также с возможностью парковки автомобилей.
Здание расположено в густонаселенном районе в 5 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Отопление: автономное газовое, 2 котла мощностью по 45 кв.т. Здание очень теплое, расходы на отопление минимальные (менее 5 т.руб. в месяц в холодное время).
Электроснабжение: отдельная линия мощностью 15 к.Вт с возможностью увеличения.
Водоснабжение: автономное, по счетчику.
Канализация: централизованная.
В целом, минимальные коммунальные расходы, сопоставимые по стоимости с содержанием квартиры (кроме, конечно, электроэнергии).
Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Все помещения оборудованы кондиционерами. Также в каждом помещении проложена внутренняя компьютерная сеть, есть отдельная серверная с кондиционером. Подключен проводной высокоскоростной интернет (оптоволоконная линия, провайдер МТС).
1-й этаж - ранее в здании на первом этаже находился магазин самообслуживания по продаже непродовольственных товаров (электрика, сантехника, инструмент). Площадь торгового зала с подсобными помещениями около 550 кв.м. Оборудовано складскими и торговыми стеллажами. Есть ворота и зона разгрузки-погрузки. На этаже 2 санузла и раздевалки для персонала. Можно оборудовать душевую комнату.
2-й этаж - складское помещение и офисы. Склад площадью 257 кв.м. Есть грузовой лифт. Склад оборудован грузовыми стеллажами.
Также на втором этаже расположены офисные помещения в кол-ве 7 шт. общей площадью 192 кв.м. Перегородки между офисными помещениями выполнены из матовых стеклянных алюминиевых конструкций, за счет чего помещения выглядят очень светлыми и просторными, много света. На этаже 2 санузла и комната отдыха/приема пищи для персонала.
В стоимость входят здание, земельный участок, все системы и коммуникации, включая систему охраны, кондиционирования и видеонаблюдения. Возможна продажа со складским и торговым оборудованием.
Здание и земля не в залоге, не в обременении, готовы к продаже.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ТОРГ ЕСТЬ, ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 76275022
58 000 000 ₽
720 157 $
642 710 €
Цена за метр48 221 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 76275022