Name: Продается помещение свободного назначения, 185 м²
Brand: Циан
SKU: 334501285
Price: 23500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 185 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ХабаровскеИндустриальныйулица Суворова

Обновлено: вчера, 13:31

Площадь185 м²

Этаж1 из 5

Номер объекта: 539980. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 185 кв. м, расположенное по адресу: улица Суворова, 10 (Южный микрорайон). Первая линия. Благодаря особенностям (вход в уровень земли без ступеней и окна на высоте первого этажа), объект требованиям Минздрава под открытие медицинской клиники, стоматологии, лаборатории анализов или крупной аптечной сети. Также объект подходит под пекарню, копицентр, крупный пункт выдачи заказов или арендный бизнес с окупаемостью до 9 лет. Близость к школе гарантирует постоянный высокий трафик платежеспособной семейной аудитории. Техническое описание объекта: Помещение оборудовано двумя отдельными входами. Центральный вход выполнен на одном уровне с тротуаром улицы Суворова (доступная среда без лестниц). Второй вход со двора позволяет осуществлять беспрепятственную приемку и разгрузку товаров. Пожарная безопасность полностью соблюдена. • Все окна выходят на высоту стандартного первого этажа, обеспечивая естественное освещение. Входная группа оборудована козырьком на фасаде улицы Суворова для размещения вывески. • Состояние: Внутри выполнен аккуратный ремонт в светлых тонах. На данный момент площадь используется под работающий розничный магазин "Золотая антилопа". Объект полностью готов к работе сразу после сделки. • Инженерные сети: Выделенная электрическая мощность — 15 кВт (с технической возможностью увеличения). Центральные коммуникации, надежное и стабильное теплоснабжение от АО "ДГК" (помещение сухое и очень теплое). Перед объектом оборудован удобный придорожный паркинг. Юридическая часть: • Помещение находится под обременением ПАО Сбербанк. Сделка проводится официально и полностью безопасно через банковские инструменты Сбера. Возможна покупка в коммерческую ипотеку.