Name: Продается торговая площадь, 426 м²
Brand: Циан
SKU: 333814959
Price: 65920000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 426 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ХабаровскеИндустриальныйИндустриальная улица

Обновлено: вчера, 19:19

Уникальное предложение!

Площадь426 м²

Этаж1 из 5

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой — 426 м² Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с действующим арендатором — магазином федеральной сети "Пятёрочка". Адрес: г. Хабаровск, ул. Индустриальная, 1А. Площадь — 426 м². Объект представляет интерес прежде всего как готовый арендный бизнес. По условиям действующего договора аренды с 13-го месяца размер арендной платы составляет 3% от товарооборота арендатора, но не менее 550 000 ₽ в месяц. При минимальной ставке: Арендный доход: от 6,6 млн ₽ в год. Доходность: около 11,1% годовых. Расчётный срок окупаемости: около 9 лет. Преимущества объекта: — действующий сетевой арендатор; — долгосрочные арендные отношения; — отдельное здание; — первый этаж; — площадь 426 м²; — капитальные кирпичные стены; — сформированный покупательский поток магазина; — расположение в окружении жилой застройки; — объект не требует поиска арендатора после покупки. Такой формат недвижимости может быть интересен частному инвестору или компании, рассматривающей приобретение коммерческого объекта с прогнозируемым денежным потоком. Подробные условия договора аренды, документы по объекту и дополнительную информацию предоставлю по запросу. Звоните — организую просмотр и подробно разберём экономику объекта. Код пользователя: 187466 Номер в базе: 13912890