Помещение свободного назначения, 62 м²
Обновлено: 30 авг, 10:02
Продается помещение свободного назначения, 62 м²
Площадь62 м²
Этаж5 из 5
Центр города.
Всё рядом: деловые центры, переговоры, сервисы, статусные места. Локация, где ваши клиенты и партнёры добираются без пробок.
ДЕЛОВОЕ ЗДАНИЕ.
Помещение — на мансардном (5-м) этаже. Свет, воздух, вид, автономия. Респектабельный соседский фон. Никаких подвалов и проходных дворов.
Компактно. Статусно. В центре.
ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬ
Стоимость помещения: 6 200 000 ₽
Площадь: 62,2 м²
Арендный доход:
50 000 - 55 000 ₽ в месяц
= 600 000 - 660 000 ₽ в год
Коммунальные платежи — полностью оплачивает арендатор, что делает доход абсолютно чистым и прозрачным.
В настоящее время помещение сдано в аренду на 11 месяцев. В помещении проводятся ремонтные работы под арендатора.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
62,2 м² — идеальный формат для эффективного бизнеса. Имеет большой спрос под аренду!
Удобный вход / выход (через общую лестничную клетку)
Полная свобода использования: офис, шоу-рум, студия, кабинет, медицинский центр, салон красоты, аптека — любой бизнес уровня Premium
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ВАРИАНТ
На плане этажа выделены отдельные 4 помещения. Вы можете купить одно из них — под свои задачи и бюджет.
Помещение 62,2 м² — 6,2 млн. р.
Помещение 47,3 м² — 5,4 млн. р.
Помещение 45 м² — 5,2 млн. р.
Помещение 39,1 м²— 4,7 млн. р.
ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ СТАРТА И РАЗВИТИЯ:
Достаточно пространства для эффективной работы, но без переплаты за лишние метры.
УДОБНЫЙ ВХОД / ВЫХОД (через тамбур и общую лестничную клетку).
Лёгкая логистика, удобный доступ для вас и ваших клиентов.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР
Деловые и культурные объекты в шаговой доступности
Удобная транспортная развязка
Респектабельные соседи — статусное здание
Сейчас есть возможность купить сразу несколько помещений и получать арендный поток с каждого метра
Готовый объект для бизнеса или инвестиции
Арендатор оплачивает коммунальные платежи — вы получаете чистый доход
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Таких объектов в центре — единицы.
Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с быстрой окупаемостью в статусной локации.
Обсудим детали, назначим время осмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь62 м²
6 200 000 ₽
71 777 $
61 648 €
Цена за метр100 000 ₽
НалогНДС включен: 1 118 032 ₽