Name: Продается готовый бизнес, 346,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332161915
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 346,6 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Хабаровском краеНанайский муниципальный округс. ЛидогаШкольная улица

Обновлено: вчера, 10:52

Площадь346,6 м²

Этаж2

Продаётся действующий многопрофильный бизнес-комплекс с полной инфраструктурой. Расположен на 214-м километре федеральной трассы Р454 Хабаровск — Комсомольск-на-Амуре — на въезде в село Лидога. Высокий транзитный трафик, удобная парковка, узнаваемое место. ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС: 1. Магазин "Радуга" (1-й этаж, 346,6 м²) - Продажа продовольственных товаров (ежедневный стабильный спрос). - Хозяйственные товары. - Свежая выпечка (высокомаржинальный продукт). 2. Арендный бизнес (2-й этаж) - Косметологический кабинет. - Парикмахерская. - Магазин одежды и обуви. - Пункт выдачи OZON (стабильный арендатор, растущий трафик). 3. Дополнительное здание на территории Сдаётся в аренду (120 м²) - дополнительный пассивный доход. 4. Земельный участок (3 196 м²) Категория: Земли населённых пунктов ВРИ: Магазины Форма собственности: Частная 5.Земельный участок (1 200 м²) Соседний участок 12 соток в аренде под строительство гостиницы. Основные характеристики: Объект: Торговое помещение / Готовый бизнес. Общая площадь: 346,6 м². Этажность: 2 этажа. Материал стен: каркасно-обшивные, мелкие бетонные блоки. Год постройки: 2018. Отопление: автономное (котел на жидком топливе). Резервный генератор на 20 кВт. Земельный участок: 3 196 м², в собственности. Почему стоит купить: - Готовый бизнес с диверсифицированными доходами (торговля + аренда); - Новое здание (2018 год), не требует вложений; - Арендаторы на постоянной основе; - Полный пакет правоустанавливающих документов; - Один собственник; - Залогов, ограничений нет; - Возможен торг при серьёзном интересе. - Перспектива роста — возможность масштабирования на собственном земельном участке. Цена договорная, рассмотрим все варианты оплаты и рассрочки. Евгения, эксперт по коммерческой недвижимости Покажу объект, предоставлю все документы, помогу с юридическим сопровождением сделки "под ключ". Финансовая отчетность по бизнесу (по запросу). Код пользователя: 205075 Номер в базе: 13455089