Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 78,2 м²
Обновлено: вчера, 15:11
Продается торговая площадь, 78,2 м²
Площадь78,2 м²
Этаж1 из 5
Арт. 136661019 Помещение торгового назначения на 1-м этаже жилого дома — практичное и выгодное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. Большая часть работ по адаптации завершена — въезд и начало работы возможны без дополнительных вложений. Фасад и оконные проёмы дают хорошую видимость с улицы и подходят для размещения рекламной вывески.
Объект расположен на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом на улицу и возможностью организации витринного пространства. Высота потолков 2,5 м, удобное распределение комнат обеспечивает гибкие сценарии использования — торговая зала, подсобные помещения, склад.
Помещение оборудовано под магазин. Общая площадь 120,1 м², торговый зал 39 м², вторая комната торгового зала 14 м² с дополнительной мокрой точкой, может быть использована, как игровая. Просторное подсобное помещение 31 м², две пятиметровые лоджии с окнами для выгрузки товара и встроенная морозильная камера значительно упростят логистические процессы.
Для управляющего персонала выделено отдельное помещение 17м², с кондиционером, автоматически поднимающимися жалюзи и собственным выходом в подъезд жилого дома.
Косметический ремонт позволяет въехать и начать работу без значительных вложений. Витрины и стеллажи входят в стоимость объекта.
Акцент на комфорте, престиже и практичности делает объект удобным для арендаторов и собственников-операторов.
Объект находится в сердце населённого пункта, что обеспечивает постоянный пешеходный поток жителей микрорайона: рядом густонаселённые жилые кварталы и активный спрос на повседневные товары и услуги.
-
Преимущества объекта:
- Выгодное соотношение цены и качества: 5 000 000 руб. за готовое коммерческое помещение в центре микрорайона.
- Готовность к эксплуатации: косметический ремонт, оборудование под магазин, возможен быстрый выход на сделку.
- Гибкие форматы использования: торговая точка, аптечный пункт, сервисный центр, салон услуг — доступные площади для зонирования.
- Удобное распределение комнат и наличие подсобных площадей для складирования.
- Высокая электрическая мощность (220 кВт) для любых технологических задач.
- Отдельный вход, витринный фасад и парковка во дворе повышают привлекательность для клиентов.
- Потенциал для повышения доходности за счёт размещения рекламы на фасаде и оптимизации торговой площади.
Готовность к сделке обеспечивает быструю передачу права собственности и оперативный запуск операционной деятельности.
Звоните или оставьте заявку для организации просмотра и получения полного пакета документов. Инвестируйте в готовый торговый объект в сердце микрорайона — гарантия стабильного спроса, комфортной эксплуатации и быстрой окупаемости.
Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.
Если вам необходимо:
Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.
Получить положительное решение по ипотеке даже
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь78,2 м²
Центральное отопление
5 000 000 ₽
64 139 $
56 237 €
Цена за метр63 939 ₽
НалогНДС не включен