Здание, 725 м²
Обновлено: 17 июн, 05:35
Продается здание, 725 м²
Площадь725 м²
Этажность3
Эксклюзивное коммерческое здание в центре Хабаровска: краткий обзор
Основные параметры:
Адрес: г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 83Б (3 минуты от Комсомольской площади).
Площадь: 724,6 м².
Цена: 110 000 000 руб. (151 934 руб./м²).
Тип сделки: свободная продажа.
Структура:
Здание состоит из двух частей с общим входом:
Литер А (памятник архитектуры) — полностью сдан в аренду, обеспечивает стабильный доход с первого дня владения; осенью 2025 года заменена кровля.
Литер Б — в стадии ремонта, после завершения работ позволит увеличить арендный поток и капитализацию объекта.
Коммуникации:
электричество: 250 кВт;
водоснабжение и канализация: централизованные;
отопление и ГВС: электрические бойлеры.
Ключевые преимущества:
готовый доход от Литера А + потенциал роста стоимости и дохода от Литера Б;
гибкость использования: два входа позволяют разделить объект или объединить помещения;
престижная локация в центре города с высоким трафиком;
собственная парковка (редкость для центра Хабаровска);
высокая мощность электросети — подходит для энергоёмких проектов;
ограниченное предложение на рынке.
Варианты использования: инвестиционный проект, медицинский центр, офис, ресторан, образовательный центр, представительство компании.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 96338565
Документы проверены
110 000 000 ₽
1 512 072 $
1 304 185 €
Цена за метр151 725 ₽
НалогНДС включен: 19 836 065 ₽
Автор объявления
ID 96338565
Документы проверены