Помещение свободного назначения, 79,9 м²
Обновлено: вчера, 06:21
Продается помещение свободного назначения (B+)
Площадь79,9 м²
Этаж1 из 5
КлассB+
Отличная инвестиция с высоким арендным потенциалом. Помещение с отдельным входом и высокой проходимостью. Идеально подходит для аренды или запуска собственного проекта.
ВАШ шанс стать владельцем золотого актива в сердце города на Красной линии!
Премиальная локация !!!!
Прямой выход на главную улицу с пешеходным и автомобильным трафиком. Вашу вывеску увидят тысячи людей ежедневно. Высокий арендный потенциал: Уникальное сочетание факторов (исторический центр, два вуза рядом, офисы, остановка трамвая) делает помещение желанным для арендаторов. Вы сможете выбирать лучших и диктовать конкурентные условия. Получите арендатора премиум-класса.
Свобода для бизнеса 24/7: В здании нет жилых помещений. Это позволяет сдать помещение под бар, круглосуточное кафе или службу доставки без ограничений, что значительно расширяет пул потенциальных арендаторов и повышает стоимость аренды.
Технические детали для инвестора:
Площадь: 79,9 м2
Расположение: Цокольный этаж в историческом центре (престиж и шарм).
Коммуникации: Центральные (минимум затрат на подключение).
Ключевые особенности: Отдельный вход с главной улицы !
Дополнительный актив: Отдельный вход с закрытой дворовой территории — критически важно для ритейла и HoReCa.
Ваши возможности с этим помещением:
Пассивный доход:
Запуск собственного бренда: Реализуйте свою бизнес-мечту в идеальной точке с нуля. Локация сама будет работать на вас.
Спекулятивная инвестиция: Купите, сделайте ремонт и перепродайте с профитом, используя главный козырь — готовый бизнес в лучшем месте города.
Кому подойдет?
Инвесторам, ищущим стабильный актив с растущей ликвидностью.
Предпринимателям, готовым создать успешный бизнес в сфере ритейла, услуг или HoReCa.
Собственникам смежных бизнесов для расширения сети.
Это не просто квадратные метры. Это машина для зарабатывания денег в проходимом месте города.
Цена ниже рыночной за счет состояния, что делает ваши инвестиции еще более выгодными. Готовы обсудить индивидуальные условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 135396876
16 999 999 ₽
234 290 $
200 923 €
Цена за метр212 766 ₽
НалогУСН
СобственникID 135396876