Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 329539835
Price: 399999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 2 901,4 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа зданий в ХабаровскеЖелезнодорожныйВоронежская улица

Обновлено: вчера, 07:08

Площадь2 901,4 м²

Этажность5

КлассB

Продам гостиницу "Звёздная" возле двух вокзалов. Локация ключевое преимущество Хабаровск, ул. Воронежская, 19А Рядом с Автовокзалом (постоянный поток) Ж/д вокзал 1 км Площадь Ленина 2,7 км Район активно развивается рост стоимости актива Характеристики гостиницы Год постройки: 2015 (современные стандарты) 5 этажей, общая площадь 2 901,4 м² Номерной фонд: 69 номеров — Люкс: 4 — Комфорт: 2 — Стандарт: 59 — Хостел (6 мест): 1 Два современных лифта - грузовой и пассажирский Класс: без звёзд, но очень высокое качество сервиса Земельный участок: 20 соток в собственности Конструкция и инженерия Стены: полнотельный глиняный кирпич Утепление: Базалит Венти Перекрытия: железобетонные Электричество: 220 кВт Все сети центральные, системы исправны Регулярное обслуживание и текущие ремонты Ресторан (отдельный актив, сдан в аренду) 60 посадочных мест на 1 этаже Профессиональная кухня: холодный, горячий, мучной цеха, склады Сдан арендатору пассивный доход, не требует вашего участия Парковка Закрытая, на 40 машиномест Финансовые показатели гостиницы (за год) Выручка: 79 103 902 ₽ Расходы (ФОТ, содержание здания, коммуналка): 30 164 663 ₽ Чистая прибыль: 48 939 240 ₽ Загрузка: 81% (очень высокая) Сотрудники: 23 чел. ФОТ в год: 12 011 954 ₽ Расходы на содержание здания: 4 594 387 ₽ Окупаемость: 8,2 года (при цене 400 млн ₽) Статус управления: Гостиница в управлении собственника — вы контролируете операционную деятельность. Ресторан сдан в аренду — отдельный стабильный доход. Клиентская база Высокая повторная загрузка Большое количество корпоративных клиентов Налаженные процессы и персонал Условия сделки Цена: 399 999 999 ₽ Включено: Здание в собственности Земельный участок 20 соток Готовый гостиничный бизнес (оборудование, база, лицензии) Ресторан как актив (сдан в аренду) Условия по НДС обсуждаются отдельно. Документы готовы к проверке. Продажа готового бизнеса. Звоните или пишите в чат. Покажем объект, отчётность, договора на тех. условия и др. Полное юридическое сопровождение.