Name: Продается здание, 13 857 м²
Brand: Циан
SKU: 327617884
Price: 420000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 13 857 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа зданий в ХабаровскеИндустриальныйулица Суворова

Обновлено: вчера, 21:04

Единственное общежитие в зоне ТОР

Площадь13 857 м²

Этажность7

Продаётся крупный инвестиционный объект недвижимости общей площадью 13 857 м², расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82А. Отдельно стоящее здание общежития расположено в промышленно-логистической зоне города рядом с индустриальными предприятиями и объектами инфраструктуры. Объект идеально подходит для создания: - общежития для рабочих - центра размещения персонала - корпоративного жилья - гостиницы или апарт-отеля - хостела - доходного арендного проекта Основные параметры объекта Площадь здания: 13 857 м² Этажность: 7 этажей + подвал Назначение: общежитие Потенциальная вместимость: до 2000 человек Земельный участок: договор аренды до 2062 года Объект расположен в зоне ТОР Хабаровск. Выполненные работы: В объект уже вложен значительный объём инвестиций и выполнены ключевые этапы реконструкции. Инженерные сети: - полностью заменены внешние сети ХВС / ГВС / канализации / электроснабжения - Подключено к городским сетям (центральные сети) - выполнена разводка электроснабжения, ХВС и ГВС по этажам - установлены электрические щитовые на каждом этаже Лифтовое оборудование: - установлены 2 новых лифта Планировочные решения: Здание разделено на два блока. Правый блок (~6000 м²) - выполнен демонтаж старых перегородок - выполнена новая кладка из газоблоков - выполнена разводка инженерных коммуникаций стадия готовности — под чистовую отделку Левый блок (~8000 м²) - подготовлен для дальнейшей реконструкции - возможна реализация различных концепций использования Концепция использования: Проект предусматривает создание комплекса размещения персонала: - около 320 комнат - кухни и санитарные зоны - душевые - административные помещения Потенциальная вместимость комплекса — до 2000 человек. Экономический потенциал: Объект может использоваться для долгосрочного размещения сотрудников крупных компаний. Возможные арендаторы: - строительные компании - промышленные предприятия - подрядчики индустриальных парков - логистические компании - корпоративный персонал Преимущества объекта - крупный объект 13 857 м² - значительная часть реконструкции уже выполнена - новые лифты и инженерные сети - высокая потенциальная вместимость - расположение в зоне ТОР - высокий потенциал доходной недвижимости Условия продажи Стоимость объекта: 420 000 000 ₽ Формат сделки — продажа здания целиком. В индивидуальном порядке возможно обсуждение различных конфигураций сделки. Все документы готовы. Передача проектной и технической документации.