Помещение свободного назначения, 2 400 м²
Обновлено: вчера, 05:47
Продается помещение свободного назначения, 2 400 м²
Площадь2 400 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Продаем кирпично-монолитное 3-этажное здание с цокольным этажом по ул. Лермонтова, 16/1.
Общая площадь здания составляет 2400 кв.м, высота потолков-4,5 м. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 500 кВт с возможностью увеличения.
Объект частично сдан в долгосрочную аренду: первый этаж арендует федеральная сеть "Пятерочка", второй этаж полностью сдан, половина третьего этажа также находится в аренде.
По цокольному помещению и оставшейся части третьего этажа ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Все договоры аренды качественно и грамотно проработаны, что обеспечивает стабильный и благоприятный доход для собственника.
Земельный участок в собственности, дополнительно получено разрешение на использование смежного земельного участка площадью 520 кв.м сроком на 2 года с возможностью продления. В здании предусмотрены три самостоятельных входа, а также парковочные места для автомобилей.
Участок заасфальтирован, оборудована площадка для установки шлагбаума.
Объект расположен в густонаселенном спальном районе центральной части Хабаровска, в окружении жилых домов, рядом с ТЦ "Макси Молл", что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Здание имеет высокий потенциал для дальнейшего заполнения арендаторами.
Готовы предоставить подробную информацию, ответить на технические и юридические вопросы, а также обсудить условия приобретения.
Номер объекта: #1/537481/23535
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь2 400 м²
Автономное отопление
Сигнализация
250 000 000 ₽
3 238 577 $
2 730 525 €
Цена за метр104 167 ₽
НалогНДС включен: 45 081 967 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 253