Обновлено: сегодня, 02:31
Продается офис (B)
Площадь207 м²
Этаж3 из 7
Парковка350 мест
ПомещениеСвободно
КлассB
Описание
Готовый арендный бизнес: офис с арендатором, односторонняя индексация — защита от инфляции. Центр Хабаровска, узнаваемый БЦ — высокая ликвидность при перепродаже.
Объект
• Адрес: ул. Тургенева, 46, бизнес-центр.
• Этаж: 3-й (вход с лестницы), над бывш. Hollywood.
• Площадь: 207,4 м² open-space + кабинеты.
• Кадастровый номер: 27:23:0030324:688.
Договор и ставка
• Срок до декабря 2031.
• 328 729 ₽/мес ( 1 585 ₽/м²) - сейчас.
• Индексация ежегодная по инфляции, в одностороннем порядке.
Экономика
• Расходы собственника: коммуналка+эксплуатация 40,4 тыс. ₽/мес; аренда земли 16 тыс. ₽/год.
• Электроэнергия — компенсация от арендатора.
• Чистыми: 287 тыс. ₽/мес / 3,46 млн ₽/год.
Цена и сделка
• 34 000 000 ₽. Документы готовы.
• Показы по договорённости. Напишите телефон — отправим презентацию и документы в WhatsApp.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 23359529
34 000 000 ₽
434 625 $
374 372 €
Цена за метр164 252 ₽
НалогУСН
СобственникID 23359529