Name: Продается помещение свободного назначения (B+)
Brand: Циан
SKU: 324059595
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 200 м²

Недвижимость в ХабаровскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ХабаровскеЦентральныйулица Муравьева-Амурского

Обновлено: сегодня, 02:39

Площадь200 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

КлассB+

Готовый бизнес под ключ с действующей арендой. Уникальное предложение для инвестора. Помещение в цоколе с отдельным входом, высокой проходимостью и готовящимся к открытию молодежным заведением. Не упустите шанс купить не просто площадь, а готовый актив с пассивным доходом и максимальной ликвидностью в самом проходимом месте города! Это идеальное предложение для прагматичного инвестора или предпринимателя, который хочет сразу получать доход от аренды или взять под свой контроль перспективный бизнес в лучшей локации. Почему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес без вашего участия: Помещение уже сдано в аренду. Новый арендатор проводит отделку и готовится к открытию современного заведения для молодежи. Вы получаете стабильный арендный доход с первого дня, не вкладывая силы и средства в запуск.Лучшая локация в городе гарантия прибыли:Центр притяжения аудитории: Первая линия центральной улицы с огромным пешеходным и автомобильным трафиком.Готовая клиентская база: Рядом расположены два ВУЗа и множество офисов — ваш основной поток посетителей уже здесь.Круглосуточная реклама: Яркая вывеска на фасаде работает 24/7, постоянно привлекая новых клиентов.Уникальные операционные преимущества:Два входа: Отдельный парадный вход для гостей и загрузочный — со двора. Идеальная логистика для HoReCa и ритейла.Летняя веранда: Дополнительная площадь для посадочных мест в сезон — это увеличение выручки и мощная реклама заведения.Парковка во дворе: Решает вопрос загрузки товара и парковки персонала.Универсальность и готовность к работе:Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любой формат.Большая электрическая мощность и возможность организации нескольких "мокрых точек" — готовность для кафе, бара, ресторана, пекарни или фуд-корта.Техническая информация для инвестора: Площадь: 200 кв.м.Расположение: Цокольный этаж 4-этажного административного здания (без жилого фонда) на первой линии центральной улицы.Статус: Действует арендный договор. Арендатор проводит отделку.Ключевые особенности: Два входа, рекламное место на фасаде, возможность установки летней веранды, парковка во дворе.Это предложение для вас, если вы: Инвестор, ищущий ликвидный актив с пассивным доходом.Предприниматель, желающий выкупить перспективный готовый бизнес в топовой локации.Собственник смежного бизнеса, планирующий расширение.Сделайте взвешенную инвестицию в недвижимость, которая уже работает на вас! Для серьезных покупателей готовы предоставить детали арендного договора и финансовые расчеты. Звоните, чтобы обсудить условия и оценить потенциал объекта! Номер объекта: #1/537651/20372