**Продаётся ухоженный гараж 20 кв.м с удобным расположением!**
**Основные параметры:**
- **Площадь:** 20 кв.м (6 м 3,5 м).
- **Высота потолка:** 2,3 м.
- **Ворота:** 2,2 м (высота) 2,4 м (ширина).
- **Земля:** официально зарегистрирована в администрации.
**Расположение:**
- В центре транспортной развязки между проспектом 60-летия Октября и Восточным шоссе.
- Рядом: квартал ДОС, ТЦ "Стройка", ТЦ "Сингапур", кондитерская фабрика "Хабаровская".
- Удобный заезд с трёх сторон (Волочаевский городок, Проспект в южном и северном направлении).
**Улучшения и особенности:**
- Надёжная двухслойная кровля с отливами по периметру (стены защищены от влаги).
- Стены, пол и потолок покрыты износостойкой краской.
- Ворота и потолок утеплены.
- Вместительные подвесные полки по периметру.
- Естественная вентиляция.
- Калитка в воротах (не нужно откапывать зимой!).
**Преимущества:**
**Транспортная доступность** — асфальтированные подъездные пути, круглосуточный доступ 24/7.
**Практичность** — сухое, светлое помещение на солнечной стороне.
**Удобство** — подъезд вплотную к гаражу, возможность быстрой парковки.
**Готов к использованию** — помещение полностью освобождено.
**Идеально для:** хранения авто, оборудования, мастерской или склада.
**Цена:** договорная.
**Контакты:** [Укажите телефон/мессенджер].
*Не упустите выгодный вариант в сердце транспортной развязки!*. Номер в базе: 11954427.