Свободное назначение, 1 650 м²
Обновлено: 3 апр, 14:58
Продается свободное назначение, 1 650 м²
Площадь1 650 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ БАЗА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ — ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
Площадь: 1,5 га в собственности (первая линия)
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?
Готовый бизнес-комплекс:
- Офисное здание: 400 м² (2 этажа).
- Холодильный склад: 700 м² с температурным режимом от +5 до -23 C.
- Ремонтный ангар: 400 м².
- Ремонтная зона: 150 м² с оборудованными кабинетами, складами и постами.
- КПП: Контрольно-пропускной пункт для максимальной безопасности.
Коммуникации и инфраструктура:
- 200 кВт электричества: достаточно для строительства дополнительных складов, включая холодильные.
- Электрическая сеть: проложена по периметру, что исключает дополнительные затраты на перенос коммуникаций.
- Водоснабжение: городская вода с низким тарифом.
- Водоотведение: 3 глубоководных колодца с насосами.
- Отопление: электрические котлы и котел на отработанных маслах.
Холодильный склад премиум-класса:
- Построен по специальной технологии: приподнятый фундамент, утепление пенопластом 20 см.
- Оборудование: Bitzer и корейские системы.
- Дизельный генератор в комплекте.
- тамбур, 3 камеры хранения (для разных продуктов) с возможностью объединения, установлена стеллажная система.
- высокие потолки 8 метров, 2-е ворот для грузовых автомобилей
Безопасность и комфорт:
- 18 камер видеонаблюдения без мертвых зон.
- Огороженный периметр с автоматическим ночным освещением.
- Выделенная зона для курения.
Ремонтная зона:
- Кабинеты механика и электрика, сварочный пост, склады для инструментов и материалов.
- Полы залиты высокопрочным бетоном.
Территория:
- Частично бетонирована, частично отсыпана сланцем.
- Отдельные парковки для легковых и грузовых автомобилей.
Низкие налоги:
- Всего 72 000 рублей в год за земельный участок.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
- Логистические компании.
- Производители и оптовики, нуждающиеся в хранении продукции.
- Автосервисы и ремонтные мастерские.
- Бизнесы, связанные с хранением и переработкой продуктов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:
- Готовый к использованию объект с минимальными затратами на запуск.
- Возможность расширения: территория позволяет строительство дополнительных складов.
- Экономия на коммунальных расходах: энергоэффективные системы и низкие тарифы.
- Максимальная безопасность: видеонаблюдение, огороженный периметр, КПП.
Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-комплекс с уникальными возможностями!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОфисно-складское
- Площадь участка1,5 га
- Общая площадь1 650 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
120 000 000 ₽
1 428 504 $
1 247 190 €
Предложите свою цену
Цена за метр72 728 ₽
НалогУСН
