Помещение свободного назначения, 2 300 м²
Обновлено: сегодня, 04:40
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь2 300 м²
Этаж4 из 11
КлассA
Аренда целого этажа в ТЦ Энергоплаза — 2300 м2 под Медицину, Спорт, Услуги или Офис
Предлагается в аренду флагманское коммерческое помещение общей площадью 2300 кв. м (целиком 4-й этаж) в известном торгово-офисном комплексе Энерго-Плаза (Хабаровск, ул. Ленина, 85). Отличная транспортная доступность, пересечение ключевых улиц Ленина и Ленинградской, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Благодаря свободной планировке, панорамному остеклению по всему периметру и развитым инженерным коммуникациям, площадь идеально адаптируется под любой масштабный проект:
* Медицинский центр или Клиника
• Подходит для размещения многопрофильного диагностического центра, стоматологии, клиники эстетической медицины или лаборатории.
• Высокие потолки, возможность подведения необходимых мокрых точек и зонирования под кабинеты, операционные и зоны ожидания.
* Фитнес-клуб или Спортивный комплекс
• Идеальное пространство для сетевого тренажерного зала, студии йоги, пилатеса, единоборств или кроссфита.
• Большая площадь позволяет комфортно разместить раздевалки, душевые, зоны свободных весов и залы групповых программ.
* Представительский Офис или Коворкинг
• Формат Open Space для крупной IT-компании, бэк-офиса банка, колл-центра или современного гибкого коворкинга.
• Готовая инфраструктура для создания комфортных рабочих мест, переговорных комнат, зон отдыха и кофе-поинтов.
* Сфера услуг и Развлечения
• Подходит под крупный бьюти-коворкинг, спа-комплекс, образовательный центр, выставочное пространство или детский развивающий кластер.
Преимущества локации и здания:
• Трафик: Постоянный поток целевой аудитории благодаря якорным арендаторам (Спортмастер, O'Stin, Zolla) и ресторанной зоне на 5-м этаже.
• Комфорт: Пассажирские лифты, современные эскалаторы, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
• Паркинг: Вместительная наземная и подземная парковка для сотрудников и ваших клиентов.
• Условия: Прямая долгосрочная аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и обустройства.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 77267835
Документы проверены
2 300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
28 575 $/мес.
25 529 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 108 100 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 77267835
Документы проверены