Помещение расположено в подвале 4-х этажного кирпичного здания 1960 г. постройки. Имеет отдельный вход со стороны двора, доступ возможен также через общедомовой подвал. Планировка помещения изменена за счет переноса санузла в другое место (из пом. номер 7, в пом. номер 6) и установки дополнительных перегородок (номера пом. 5, 6), а также закладки двух проемов (номера 4-5, 12). Арендатору необходимо изготовить техническую документацию используемого помещения, отражающую фактическую планировку помещения с предоставлением оригинала в Комитет по управлению имуществом администрации города, либо привести планировку помещения в соответствие с действующим тех.паспортом. Состояние удовлетворительное.