Летом этого года будут заключены первые сделки по выдаче строительным компаниям проектного финансирования под поручительство госкомпании «Дом.РФ», пишет издание «Коммерсантъ». Механизм поручительства госкомпании разработали согласно дорожной карте по переходу строительной отрасли на работу по эскроу-счетам.
В настоящее время идет подготовка пилотных сделок между банками и застройщиками. Заемные средства первыми предоставят федеральные банки, входящие в первую десятку кредитных организаций.
В ближайшие два-три года спрос на поручительство госкомпании «Дом.РФ» может достигнуть суммы 2 трлн рублей. При банкротстве застройщика обязательства по кредитам, выданным с поручительством госкомпании, исполнит «Дом.РФ». Гарантированная часть кредита может достигать 80% от суммы сделки.
Ранее в инструкцию Центробанка внесли изменения, снижающие риск-вес по кредитам, выданным под поручительство «ДОМ.РФ», со 100% до 20%. Это позволит кредитным организациям нарастить объем кредитования проектов жилищного строительства. Кроме того, средние банки получат возможность финансировать проекты комплексного освоения территорий.
